Villa te koop in LAREN met referentie 19804339706 Jordaan 20, 1251 PD LAREN

—Ref. LN101527

“Een ‘urban dorpsvilla’ met stadse allure slechts 200 meter van het gezellige centrum van Laren. Een woning die u niet alleen koopt, maar eigenlijk een pareltje waar u op moet passen voor volgende generaties. Dit noemen wij met recht ‘in a class by itself’…”

Met gepaste trots presenteren wij U deze prachtige gezinsvilla met karakter, stijl en een gezellige tuin bij het dorpscentrum van Laren. Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.550 m² en beschikt over een tuin met diverse gazons en terrassen en is op het zonnige zuiden gelegen. De villa ligt aan een fraaie laan in een populaire buurt. Dit is een “one of a kind” woning bestemd voor creatieve en actieve gezinnen die ook willen genieten van het leven!

Deze villa beschikt over ten minste 4 slaapkamers, allemaal met royale afmetingen en ruimtes zijn heel overzichtelijk. De ligging van deze woning is ideaal: alle voorzieningen zoals scholen, het centrum van Laren, sportaccommodaties, uitvalswegen en het natuurgebied zijn zeer nabij gelegen.

De indeling en de verschillende verdiepingen van deze karakteristieke ruime woning biedt heel veel mogelijkheden. De villa is eigenlijk een ‘samensmelting’ van twee huizen die op een zeer verrassende manier met elkaar verbonden zijn. De oude typisch Larense dorpswoning stamt uit 1911 en is honderd jaar later in 2011 door de huidige eigenaar zeer smaakvol gerenoveerd. Toen is ook naar eigen ontwerp het ruime nieuwe gedeelte aangebouwd en zijn de bewoners erin geslaagd om een ‘unieke en creatieve woonbeleving’ te creëren.

De indeling van deze dorpsvilla is als volgt:

Begane grond: gecentreerd in de villa is een fraaie entree en ontvangsthal tevens een soort tuinkamer die oud en nieuw verbindt. Aan de rechterzijde komt u in de originele oude villa, die tijdens de totale renovatie & nieuwbouw geheel is aangepast aan de eisen van deze tijd. Dit gedeelte beschikt over een royale master bedroom met openslaande deuren naar de tuin, badkamer en-suite met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet. Aangrenzend een ruime walk-in closet. Op de begane grond bevindt zich nog een 2e ruime (kinder)slaapkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Onder de oorspronkelijke oude woning is ook een ruime kleder met daarin de Cv-installaties en veel extra ruimte voor opslag.

Aan de andere zijde van de ontvangsthal, bevindt zich de bijkeuken en garderobekast, toilet met urinoir en fonteintje en separate entree. Van daar bereikt u de zeer gezellige woonkeuken, welke gezien moet worden als het hart van deze villa. De keuken is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien om een heerlijk diner te kunnen bereiden. Vertoeven in deze leef/woonkeuken met passend muziekje, een brandende gashaard, een lekker hapje of borrel samen met familie of vrienden is genieten in optima forma. Door de grote raampartijen met schuifpuien heeft u de ultieme beleving van buiten ook doormiddel van een ruime veranda en een groot inpandig terras met openhaard en met ruimte voor een loungeset én grote dining tuinset.

Eerste verdiepingen: via een fraaie royale trap vanuit de bijkeuken grenzend aan de woonkeuken, bereikt u via een vide een ruime prettige kamer welke kan dienen als TV en/of woonkamer ook een gasgestookte haard met toegang tot een fraai inpandig terras. Aan de andere zijde van de villa in het gerenoveerde gedeelte, bereikt u via een even fraaie tweede trap de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich tweede ruime (kinder)slaapkamers, een knusse badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet en ook een zeer ruime inloopkast.

Souterrain: Het gedeelte van de villa dat in 2011 nieuwgebouwd is, is geheel onderkelderd. Via een trap vanuit de bijkeuken komt u in een centrale hal van het hoge souterrain. Door deze gang bereikt u een groot kantoor-, praktijk- of hobbyruimte met veel daglicht, een toilet en pantry en heel veel archief/kastruimte. Deze ruimte is ook bereikbaar via een (privé)opgang vanuit de tuin en ook hier een gezellig inpandig terras. In het souterrain bevinden zich ook een zeer ruime opslagruimte en wasruimte. Er zou hier eenvoudig ook een extra slaapkamer annex appartement gecreëerd kunnen worden voor een inwonende au pair of schoonmoeder.

Tuin: de beschutte en kindvriendelijke tuin met sproei installatie ligt helemaal rondom de woning met een ingegraven trampoline én een grote authentieke boomhut waar de (klein)kinderen hun hart kunnen ophalen en zelfs in kunnen logeren. Op de terrassen en de gazons, waar van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat altijd zon is, kunt u heerlijk genieten, borrelen en relaxen met familie en vrienden. Ondanks de ligging, vrijwel op een steenworp van het centrum, biedt de tuin zeer veel privacy en rust. Op een zonnige dag is het zowel binnen als buiten een oase om in te wonen ‘als een God in Frankrijk’!
Carport: de villa beschikt over een carport voor 2 auto’s, grenzend aan de carport is er een royale schuur voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
• Gelegen aan het dorpscentrum van Laren
• Gelegen vlakbij verschillende natuurgebieden
• Tenminste 4 slaapkamers, mogelijkheid voor meerdere
• Multifunctioneel souterrain
• Extra parkeerruimte op eigen terrein (3-4 auto’s)
• Royale carport

“Kortom, dit is een heerlijke gezinsvilla waarvan we vinden: dit voelt niet alleen als thuiskomen, dit ís het ultieme thuisgevoel”!

Voor een rondleiding door deze heerlijk gezinsvilla, kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.