Villa te koop in BUSSUM met referentie 19804335089 Noorderweg 20a, 1401 TW BUSSUM

—Ref. NN100730

Sfeervol wonen (energielabel A+++) met diverse mogelijkheden voor een bedrijf aan huis, gelegen nabij het centrum van Bussum. Wonen, werken en hobby is hierdoor optimaal te combineren op 1 terrein.

Deze nagenoeg vrijstaande woning, voorzien van energielabel A+++, met een gezellige zonnige tuin, biedt vele mogelijkheden. Vooralsnog bestaat dit pand uit een woonhuis, twee appartementen en bedrijfsruimte. Door de 40 zonnepanelen is het geheel ook energiezuinig. De vrijstaande woning ligt in het gemoedelijke “oude dorp” met haar gezellige straatjes die zich kenmerken door de diversiteit aan - merendeels - vooroorlogse bouw.

Indeling:
Entree met garderobe en toilet met fontein. Open keuken met diverse luxe inbouwapparatuur. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een doorloop naar de tv-kamer welke eveneens voorzien is van openslaande deuren naar de tuin.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer met wastafelmeubel, massagedouche en whirlpool. Tevens is er een ruimte voor de was-en droogmachine.

Via een aparte opgang kom je bij de twee appartementen die beschikken over hun eigen voorzieningen (badkamer, toilet en keuken). Door middel van de tussenmeter kunt u het energieverbruik prima scheiden.
Naast de heerlijke woonruimte en de twee extra appartementen heeft de woning tevens een bedrijfsruimte met een bedrijfsbestemming.

Garage:
Ruime garage (27,9 m²) met overheaddeur.

Schuur:
Ruime schuur (50,8 m²) voorzien van openslaande deuren.

Tuin:
Heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuidoosten.

Locatie:
De woning ligt aan de rand van het centrum van Bussum met op loopafstand diverse scholen, het park, diverse eetgelegenheden, supermarkten, kroegjes en terrasjes. Het NS station Naarden-Bussum en station Bussum-Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar, tevens is de snelweg goed bereikbaar, waardoor u binnen 30 minuten in het centrum van Amsterdam, Utrecht of Amersfoort bent. De buurt is een rustige, kindvriendelijke en zeer gemoedelijke buurt met veel jonge gezinnen.

Bijzonderheden:
- energielabel A+++
- 40 zonnepanelen;
- bedrijfsmogelijkheden aan huis;
- twee appartementen met separate opgang met eigen voorzieningen;
- perceeloppervlakte 367 m²;
- woonoppervlakte 181 m²;
- overige inpandige ruimte circa 81 m².

Voor een uitgebreide rondleiding met persoonlijke aandacht van onze makelaar Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur, neemt u contact op met ons kantoor in Bussum.