Historisch gebouw te koop in ABCOUDE met referentie 19608015431 Gein-Zuid 52, 1391 JH ABCOUDE

—Ref. HO100115

Uniek gelegen aan de oevers van het Gein, onder de rook van Amsterdam, bevindt zich de woonboerderij ‘Dank & Vertrouwen’. Een woonboerderij waar een solide basis is gelegd voor duurzaam en milieubewust wonen door middel van een geavanceerd warmtepompsysteem, dat is aangesloten op drie bronnen en ondersteund wordt door zonnepanelen.

Het royale perceel van bijna 6.000m² biedt niet alleen een ongeëvenaarde hoeveelheid ruimte, maar ook een indrukwekkend woonoppervlak van ruim 500m², waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. En dat alles op een steenworp afstand van Amsterdam.

De woonboerderij ‘Dank & Vertrouwen’, voorheen een paard-en-wagenloods, biedt een eigentijdse industriële sfeer. Met zes slaapkamers, meerdere badkamers en een kantoor aan huis, is dit familiehuis een oase van rust met prachtig uitzicht over de weilanden en directe toegang tot het zwembad en poolhouse. Het interieur wordt gekenmerkt door een overvloed aan hoogte en natuurlijk licht, vooral in de ruime eetkeuken die naadloos overgaat in een comfortabele lounge en een sfeervolle zithoek bij de open haard.

De bijgebouwen op het terrein zijn eveneens indrukwekkend. Een nieuw poolhouse met wijnkelder, een carport en een ruime garage met drie bruggen.

Het uitgestrekte perceel omvat ook een boomgaard, een sportveldje, een moestuin en een weide voor kleinvee, allemaal omgeven door een oude haag die leidt naar het stijlvolle zwembad met prachtig terras en poolhouse. Vanuit de schaduwrijke bomen aan het achterste gedeelte van het terrein heeft men een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weilanden.

Het verhaal van de eigenaar weerspiegelt de warme en gastvrije sfeer van deze unieke woning. Het erf heeft talloze gekoesterde herinneringen, van zomerse barbecuefeesten tot ontspannen avonden onder de sterrenhemel. Voor de toekomstige bewoners ligt hier een wereld van mogelijkheden, van het creëren van een gezinsparadijs tot het opzetten van een bloeiend bed & breakfast. Dit erfgoed in de polder, mét eigen aanlegsteiger, belooft een betoverende toekomst voor wie het betreedt.

Bijzonderheden:
- Unieke woonboerderij ‘Dank & Vertrouwen’ met eindeloze mogelijkheden;
- Poolhouse met zwembad op warmtepomp (infinity pool met jetstream, automatisch chloor- en pH-doseringssysteem en elektrische zwembadafdekking inclusief valbeveiliging);
- Garage met drie ‘bruggen’;
- Aanlegsteiger voor de boerderij;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam en de Randstad;
- Warmtepomp aangesloten op drie bronnen, circa 80 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.