Villa te koop in LAREN met referentie 19508381591 Breeweg 17, 1251 DX LAREN
Ref. LN102013

Voorma en Walch Laren
Vraagprijs€ 1.495.000 k.k.
Perceelopp.1.680 m²
Woonopp.187 m²

Contacteer Voorma en Walch Laren

Vrijstaande villa met veelzijdige mogelijkheden aan de Breeweg te Laren

Aan de rand van het gezellige dorp Laren op loopafstand van de Zuiderheide en op een ruim perceel van 1.680 m² ligt deze robuuste vrijstaande villa. De villa is gebouwd in 1994 en is thans in gebruik als praktijkwoning, maar biedt na enkele aanpassingen uitstekende mogelijkheden voor een ruime gezinsvilla.

De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en de oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met garderobe en toilet, L-vormige woonkamer met open haard en doorgang naar de praktijkruimte. Deze ruimte heeft een ruime schuifpui naar de achtertuin en is eenvoudig samen te voegen met de woonkamer. De grote kamer met kitchenette aan de voorzijde van de woning is ideaal voor het creëren van een ruime luxe woonkeuken.

Tweede royale ontvangsthal met eigen entree, garderobe, toilet en deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een dichte keuken en een kamer met deur naar de achtertuin.

De indeling biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een royale woonkeuken aan de voor- of achterzijde van de woning en is zeer geschikt voor diegene die op zoek zijn naar een woning met praktijkruimte aan huis.

1e Verdieping:
Overloop met vide, slaapkamer voorzien van wastafel en deur naar overdekt balkon (loggia), riante ouderslaapkamer voorzien van dakkapel en eveneens naar het overdekte balkon, 3e royale slaapkamer met kitchenette, eenvoudige maar ruime badkamer en een separaat toilet.

Vliering:
Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar een grote stahoge zolder. Door het plaatsen van een vaste trap naar deze 2e verdieping en het plaatsen van dakramen kan de bruikbare woonruimte worden vergroot met ruim 25 m².

?
Bijzondere kenmerken:
- Locatie; op loopafstand van de Zuiderheide en de middelbare school Laar en Berg en nabij natuurgebied de Laarder
Engh en uitvalswegen.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en meerdere vertrekken zijn uitgerust met airconditioning.
- Energielabel C.

Deze ruime vrijstaande villa biedt een perfecte basis en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten.

Wilt u de mogelijkheden van deze moderne vrijstaande villa ervaren, neem dan contact op met Bart Lammerts , NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Vastgoed IDLN102013
Vraagprijs€ 1.495.000 k.k.
WoningtypeVilla
Woonopp.187 m²
Perceelopp.1.680 m²
Bouwjaar1994
Renovatiejaar -
Slaapkamers3
Badkamers1
Garages -
EnergielabelC

Voorma en Walch Laren Brink 34, 1251 KW Laren

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 17.30
  • Zaterdag Open van 10.00 - 16.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Voorma en Walch Laren