Villa te koop in VROUWENPOLDER met referentie 19506722308 Zandbank 12, 4354 NR VROUWENPOLDER

—Ref. DG103932

Recent opgeleverde recreatievilla in een prachtig parklandschap dat zich vanaf de duinvoet uitstrekt tot aan de dorpskern van Vrouwenpolder. Het parklandschap is een fraai samenspel van golvende grasruimtes, verspreid staande bomen en enkele waterpartijen.

Energie neutrale recreatiewoning (Energielabel A+) voor eigen gebruik en/of verhuur. 

RECREATIEVE WOONBESTEMMING/ZWEITWOHNSITZ/SECOND HOME.

Midden in het park, omgeven door de golfbaan, liggen de twee licht verhoogde woonterpen van Meer Zon Zee Strand. De woonterpen zijn zo ontworpen dat de woning deel uitmaken van het park en profiteren van het groene uitzicht rondom. De terpen zijn ingericht met gras, hagen en vrijstaande bomen. De plaatsing van de bomen is zo gekozen dat er op de terrassen steeds van ochtend en avondzon genoten kan worden.

Rond de terpen ligt een groene wadi, die het regenwater opvangt, maar ook een fysieke scheiding vormt tussen de golfbaan en de woonterpen.

Indeling woning:
Begane grond
Via een ruime entree stapt u deze woning binnen. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De lichte L-vormige woonkamer met open keuken is voorzien van vele raampartijen waardoor u een prachtig zicht heeft over uw tuin maar ook over de naastgelegen golfbaan.

De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap én een vast aanrecht met vaatwasser, koel-vries combinatie en combi-oven/magnetron.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met alle technische installaties en de wasmachineaansluiting.

1e verdieping
Vanaf de ruime overloop is toegang naar de 4 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en sauna. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Twee van de vier slaapkamers hebben een eigen badkamer met douche en wastafel.

Middels een vlizotrap is nog een kleine bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een fijne tuin waar het groen nog in aanwas is. De hagen die rondom de tuin geplant staan zullen uiteindelijk voor veel privacy zorgen.

Verder is er een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig inclusief elektrische laadpaal.

Algemeen:
-Volledig geïsoleerd: dak, muur, vloerisolatie
-Energielabel A+
-Laadpaal voor elektrisch opladen auto
-De woning is uitgevoerd in natuurlijke en duurzame materialen. 
-De woning is voorzien van een rieten kap
-De zonnepanelen zijn geplaatst op het perceel rondom de woning.
-Energie neutrale recreatiewoning voor eigen gebruik en/of verhuur. 

Vraagprijs is inclusief de complete inrichting en exclusief BTW.

Een unieke recreatievilla op een unieke locatie!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!