Villa te koop in HUIZEN met referentie 19408071685 Heidelaantje 2, 1272 PE HUIZEN

—Ref. NN101175

VILLA “ HOGHERHEIDEN”
Romantisch familievilla op DROOMLOCATIE in het Gooi (BIKBERGEN)

Dit is een “once-in-a-lifetime” kans om te wonen op één van de allermooiste plekjes in het Gooi gelegen aan de heide.

Laat u betoveren door het adembenemende uitzicht en de serene omgeving.

Heidelaantje 2 draagt de naam “HOGHERHEIDEN” waarbij de naam eer doet aan het huis. Door deze idyllische, hogere ligging ten opzichte van de heide geeft het een uniek uitzicht over het open landschap; een beschermd natuurgebied dat gedurende het gehele jaar verandert van kleur en sfeer.

De locatie is echt uniek te noemen met een panoramisch uitzicht over de hei gelegen in het buitengebied, direct grenzend aan de bossen en heidevelden van het Goois natuurreservaat. Centraal gelegen in Bikbergen tussen Huizen, Bussum en Naarden in de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen (basis-en voortgezet onderwijs) en sportvoorzieningen, zoals tennis, hockey, voetbal, golf en rugby.

WELKOM bij deze charmante vrijstaande villa, een romantisch familiehuis uit 1929 gelegen aan een rustig doodlopend laantje op een perceel van bijna 9000 m2 grond en al meer dan 50 jaar in familie bezit. Dit is niet zomaar een huis; het is een thuis waar u blijvende herinneringen kunt creëren en koesteren. Het is een plek waar generaties zijn opgegroeid, en waar talloze feesten en diners zijn gegeven. Hier is gelachen en het leven is hier gevierd.
Hoewel de woning op enkele punten gedateerd is, straalt het overal de charme en elegantie uit van vervlogen tijden. En dan hebben we het nog niet gehad over de tuin!
Het familiehuis wordt omringt door een prachtige onder Engelse architectuur aangelegde tuin, met 2 vijvers die diverse vogelsoorten aantrekt, meerdere terrassen (in de zon), een groot zwembad inclusief zwembad huisje met sauna en is omkleed met mogelijkheden. De tuin is goed onderhouden en biedt diverse plekken tot het houden van dieren als kippen, pluimvee en vogels en biedt veel speelmogelijkheden voor kinderen. Via de tuin kunt u op 3 manieren de hei opwandelen. Naast het huis staat een garage, een met riet bedekte berging en een prieeltje gelegen aan een watervalletje die uitkomt in de vijver. Via een mooi grindpad kunt u de tuin binnen rijden en rijdt u zo in een rondje de tuin ook weer uit.

Indeling;
Begane Grond: Overdekt entree, vestibule met garderobe, meterkast en toilet. Een royale hal met sierlijke trap naar verdieping. Dubbele kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Er is een kleine kamer, perfect als studeerkamer of speelkamer thans in gebruik als “bar” kamer. De keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, heeft een deur naar de achtertuin. Aparte eetkamer. De ruime woonkamer met serre, sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin met terras, zorgt voor een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot balkon. 1e royale slaapkamer met aangrenzend de badkamer die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en toilet. 2e slaapkamer met vaste kasten. 3e ruime slaapkamer met doorgang naar aparte ruimte met wasmachine en droger opstelling en een wastafel. De 4e grote slaapkamer beschikt over een aparte kasten kamer. 2e badkamer voorzien van een bad, toilet, bidet en dubbele wastafel meubel.

2e Verdieping (Zolder): Via vaste trap bereikbare zolderverdieping.5e slaapkamer voorzien van wastafel en bergruimte.
De grote zolderverdieping met cv-opstelling biedt veel bergruimte, ideaal voor opslag of als hobbyruimte en is naar eigen keuze verder in te delen.

Bijzonderheden:
*Perceel grootte: 8650m2
*Woonoppervlak; 293 m2
*Bouwjaar; 1929
*De villa biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding
*Panoramisch uitzicht over de hei
*Rust en privacy

Het is tijd om het stokje over te dragen aan een nieuwe eigenaar die hier ook heerlijk kan gaan genieten van de rust, privacy en het huis. Door de grote bouwvlek biedt het huis volop mogelijkheden voor uitbreiding.


Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

We nodigen u graag uit om zelf te komen ervaren hoe het is om te wonen op deze bijzondere locatie! Voor een bezichtiging kunt u een belafspraak maken met Marie-Louise Blom RM/RT Register Makelaar/Register Taxateur nog beter neem uw eigen NVM-makelaar mee.