Villa te koop in 'S-GRAVENHAGE met referentie 19406412444 Oostmadeweg 21, 2553 EH 'S-GRAVENHAGE

—Ref. SE102552

Deze vrijstaande woning ligt op een unieke plek in de prestigieuse villawijk Vroondaal aan een prachtige groene laan met letterlijk aan de overzijde van het woonhuis het recreatiegebied Madestein met een vrij uitzicht op de bossen.
Vroondaal kenmerkt zich door rust en ruimte in een groene omgeving en met voornamelijk vrijstaande woningen en prachtige tuinen.
De International School of The Hague, Landgoed Ockenburgh en de duinen en het strand van Kijkduin ligt op fietsafstand.
Er is een goede aansluiting met de uitvalswegen A4/A12/A13.

INDELING EN OMSCHRIJVING:
Entree via voortuin, voordeur met centrale ontvangsthal, meterkast, toegang naar de lichte woonkamer met een vrij groen uitzicht op Madestein, open haard, de deur aan de zijkant van de woonkamer geeft toegang tot de overkapping in de tuin. Naast de woonkamer is de eetkeuken voorzien van een vaatwasser, 6 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en combi-oven en een koelkast, deur geeft toegang naar de achtertuin. Kast met de opstelplaats voor de wasmachine.
Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.
en een ruime tweede ruime badkamer met een toilet, ligbad, douche en wastafel.
Naast de woning ligt garage met overheaddeur en de ruime oprit.

Trap naar eerste verdieping:
Overloop met opstelplaats voor cv combiketel uit 2020 en de omvormer voor zonnepanelen. over de gehele achterzijde van de woning zijn dakkapellen geplaatst.
Grote slaapkamer voorzien van een grote dakkapel en nog 2 slaapkamers op deze verdieping.

WETENSWAARDIGHEDEN:
- woonkamer en gang voorzien van vloerverwarming.
- energielabel C
- 22 zonnepanelen geplaatst in 2023
- Remeha HR combiketel 2022
- rondom tuin
- garage voorzien van overheaddeur
- gehele woning voorzien van dubbel glas
- gelegen op afgekochte erfpachtsgrond
- Doen verkoopvoorwaarden van toepassing