Villa te koop in AMSTERDAM met referentie 19308751974 Koningslaan 58, 1075 AG AMSTERDAM

—Ref. AM102835

See English translation below.

Koningslaan 58 - 60

Welkom bij dit prachtige dubbel herenhuis aan de Koningslaan 58-60, gelegen in het lommerrijke voormalige Willemspark, nabij het Vondelpark in Oud-Zuid. Dit statige pand uit 1912 heeft een gevelbreedte van 24 meter en een vloeroppervlakte van ca. 1.184 m2, verdeeld over 27 vertrekken en vier verdiepingen. De woning beschikt over een voortuin en een achter-/ zijtuin van ca. 620 m2, ideaal voor het buitenleven.

Gelegen in een gewilde woonbuurt, met het Vondelpark en de winkels van Oud-Zuid op loopafstand, biedt dit herenhuis zowel rust als nabijheid van voorzieningen. De Amsterdamse Schoolstijl is mooi bewaard gebleven, met hoge plafonds en veel lichtinval. Na een renovatie, waarbij het pand werd gebruikt als kantoor, zijn de originele details behouden en is het pand klaar voor transformatie naar een luxe woonhuis. De keuken en het sanitair dienen door de koper vernieuwd te worden.

Dit is een unieke kans om te wonen in een karakteristiek en ruim herenhuis in het hart van Amsterdam.

Het object heeft een unieke ligging aan een brede laan met bomen aan weerszij, in een zeer gewilde woonbuurt met zowel het Vondelpark als de bekende winkelstraten op loopafstand, omringd door groen en goede scholen, nabij alle uitvalswegen en Schiphol.

Het pand stamt uit 1912 en heeft de stijlkenmerken van de Amsterdamse School, die hier strak versoberd zijn. De afgelopen jaren heeft er na een renovatie een advocatenkantoor zijn huisvesting in gevonden. De bestemming is wonen/werken in. De grotendeels oorspronkelijke indeling met hoge plafonds ademt harmonie in licht en ruimte. De verdiepingen zijn hoog en de kamers groot, de lichtinval is overal schitterend. Originele details zijn behouden en vormen samen met de moderne materialen een eigentijds en charmant geheel. Alleen de keuken en het sanitair voor wonen dienen door de koper te worden vernieuwd.

Vraagprijzen:
- Koningslaan 58 en 60 samen: € 15.750.000,- k.k.
- Koningslaan 58: € 7.680.000,- k.k.
- Koningslaan 60: € 8.640.000,- k.k.

Mogelijke Indeling:
Begane grond: Bordes, entree, marmeren tochtportaal, hal met apart toilet en breed trappenhuis met daglicht. Originele lambriseringen. Garderobe, studeerkamer, grote woonkamer en suite met mogelijkheid van openhaard en marmerenschouw, schuifdeuren naar de grote eetkamer met openhaard en serre. De serre geeft toegang tot het royale terras en de tuin.

Eerste verdieping: in totaal 8 vertrekken bestaande grote slaapkamers aan de voorzijde, werkkamer, masterbedroom aan de achterzijde met balkon. Inloopkast en luxueuze badkamer, met dubbele wastafels, jacuzzi ligbad, douche en bidet. Toilet en was-strijkkamer.

Tweede verdieping: 9 slaapkamers, badkamers met ligbad, douche en dubbele wastafels.
Souterrain: grote kelder geschikt voor meerdere functies.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- midden entree met 2 extra entree's via zijgevels
- parkeervergunning per direct, ruim plaats voor de deur
- gelegen aan de vijver van het Vondelpark
- unieke gevelbreedte van 24 meter

-------------------------

Situated in one of the leafy lanes of the former Willemspark, adjacent to the Vondelpark in Oud-Zuid, this exquisite double mansion from 1912 is now available for sale. Boasting an extraordinary facade width of 24 meters and a floor area of approximately 1,184 square meters, this generous residence comprises 27 rooms spread across 4 floors. From the street side, there is a small front garden leading to the grand central entrance. The rear/side garden spans approximately 620 square meters. This type of mansion in the lane neighborhood is truly unique and is now being offered for residential use after years of office occupancy.

The property enjoys a unique location on a broad tree-lined avenue, in a highly sought-after residential area with both the Vondelpark and renowned shopping streets within walking distance. Surrounded by greenery and good schools, and conveniently located near all major roads and Schiphol Airport.

Dating back to 1912, the building exhibits the architectural characteristics of the Amsterdam School, elegantly streamlined. Following a recent renovation, the property housed a law firm. The designated use is for both living and working. The predominantly original layout with high ceilings exudes harmony in light and space. The floors are lofty, the rooms are spacious, and the natural light is exquisite. Original details have been preserved and, combined with modern materials, create a contemporary and charming whole. Only the kitchen and sanitary facilities for living need to be updated by the buyer.

Asking prices:
- Koningslaan 58 and 60 together: € 15,750,000 buyer's costs
- Koningslaan 58: € 7,680,000 buyer's costs
- Koningslaan 60: € 8,640,000 buyer's costs

Possible Layout:
Ground floor: Landing, entrance, marble vestibule, hallway with a separate toilet and a broad staircase with daylight. Original paneling, wardrobe, study, large living room en suite with the possibility of a fireplace and marble mantelpiece, sliding doors to the spacious dining room with a fireplace and conservatory. The conservatory provides access to the generous terrace and garden.

First floor: A total of 8 rooms including large bedrooms at the front, study, master bedroom at the rear with a balcony. Walk-in closet and luxurious bathroom with double sinks, Jacuzzi bathtub, shower, and bidet. Toilet and laundry-ironing room.

Second floor: 9 bedrooms, bathrooms with a bathtub, shower, and double sinks.
Basement: Large cellar suitable for multiple functions.

Highlights:
- Freehold property
- Central entrance with 2 additional entrances via side facades
- Immediate parking permit, ample space in front of the door
- Located by the pond of the Vondelpark
- Unique facade width of 24 meters