Villa te koop in VUGHT met referentie 19308194294 Juliana van Stolberglaan 50, 5263 DA VUGHT

—Ref. VT103605

De aanwezige natuur geeft de woningen, gebouwd in een rijk gedetailleerde architectuur, in het Stadhouderspark hun bijzondere charme. Grote, volwassen bomen van het historische kazerneterrein zijn bij de aanleg van het Stadhouderspark bewaard gebleven. Het vele groen en de prachtige woningen vormen de perfecte combinatie voor een fraaie woonomgeving.
Het totale gebied strekt zich uit over de terreinen van de voormalige Frederik Hendrikkazerne, de vroegere sportvelden van de Isabellakazerne en het gebied tussen deze beide kazernes.
Men woont hier tussen de grote, volgroeide bomen en wandelt zo naar het Drongelens Kanaal, de Vughtse Heide en de IJzeren Man, alsmede de nieuwe, gezellige foodhall bij Fort Isabella. Het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 10 minuten fietsen. Kortom, een toplocatie!

Algemene informatie:
Bouwjaar: 2018
Inhoud: ca. 470 m³
Woonoppervlak: ca. 151 m²
Perceeloppervlak: 133 m²

Indeling
Via de voortuin is de voordeur van de woning te bereiken, die uitkomt in de hal.
Deze hal grenst aan de woonkamer en is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de hal bevindt zich ook de meterkast.

Begane grond
De lichte woonkamer is voorzien van een glazen achterpui met dubbele tuindeuren naar de achtergelegen tuin. Daarbij is een hor aanwezig. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle houten visgraatvloer. In de woonkamer bevindt zich ook een praktische trapkast.
De aangrenzende open keuken is uitgevoerd in een stijlvol ontwerp met grijze keukenkasten en een zwart werkblad. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een Quooker, een combi-oven/magnetron van Siemens, een grote koelkast en vriezer, en een 6-pits gasfornuis van het merk Smeg met bijpassende afzuigkap en oven. De keuken biedt veel werkruimte.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming (met uitzondering van het toilet).

Eerste verdieping
De trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping, bestaande uit drie slaapkamers en een royale badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een groot raam voor veel licht. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer en een kinderkamer. De eerste verdieping is afgewerkt met laminaat.
De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met ingebouwde kraan en een regendouchekop, een zwevend toilet, een ligbad, een handdoekradiator en vloerverwarming. Verder beschikt de badkamer over een enkele wasbak met ingebouwde kraan.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en omvat drie afzonderlijke ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een Velux-dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een aparte waskamer, voorzien van inbouwkasten, een Velux-dakraam, aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. Tot slot beschikt deze verdieping over een praktische, ruime opbergkamer. Eventueel kan deze bergkamer gemakkelijk omgebouwd worden tot een 6de slaapkamer.

Buitenleven
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. De tuin beschikt over een houten berging en een afsluitbare achterom.