Villa te koop in WASSENAAR met referentie 19208848410 Deijlerweg 20, 2241 AG WASSENAAR

—Ref. WR104334

Ruim familiehuis met diepe en zonnige achtertuin, stenen berging en een achtergelegen garage welke gelegen is aan een autoluw pad, bereikbaar via een achterom. Dit herenhuis biedt een lichte woon- en eetkamer met uitgebouwde serre, een nette halfopen keuken, 5 royale slaapkamers en 2 nette badkamers. De woning is gelegen op een gewilde locatie, nabij diverse uitvalswegen en de Amerikaanse school (ASH), met het centrum van Wassenaar op fietsafstand.

Een familiehuis met voldoende ruimte en mogelijkheden, gelegen in een groene omgeving met het strand op fietsafstand. We leiden u graag rond!

Omgeving:
Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonomgeving Deijleroord op loop- en fietsafstand van diverse (internationale) scholen en winkels van het Stadhoudersplein en het gezellige centrum van Wassenaar. De duinen en het strand zijn binnen 15 minuten te bereiken.

Begane grond:
Via de ruime voortuin met voldoende privacy betreedt men de woning. De hal, met ruim tochtportaal, biedt toegang tot de gang met een separaat toilet met fonteintje en een berging onder de trap. Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is zeer licht en ruim, mede dankzij de grote raampartijen met aan de voorzijde een vrij uitzicht op de voortuin en aan de achterzijde de aanbouw met serre. De woonkamer heeft een gezellige gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui welke toegang biedt tot de riante en zonnige tuin. De keuken is halfopen en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast/vriezer en oven, en biedt voldoende opbergruimte. Daarnaast is er via de keuken ook toegang tot de achtertuin (zuidoosten) met stenen berging, separate garage met voldoende ruimte voor een auto en meerdere fietsen.

1e verdieping:
De royale overloop biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een separaat toilet en een bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met inbouwkasten en uitzicht op het groen. Zowel deze slaapkamer, alsook de moderne badkamer bieden toegang tot een ruim balkon gelegen op het zuidoosten. De moderne badkamer is uitgevoerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie en een wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één geschikt is als studeerkamer.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop met ruime bergkast, een nette, tweede badkamer met douche en toilet met tevens de opstelling voor een wasmachine en droger. Tevens is er een ruime berging aanwezig, waar zich de cv-installatie bevindt. Aan de voorzijde en achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen waardoor er voldoende licht toetreedt. Daarbij is er voldoende ingebouwde kastruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning van 182 m².
- Riant perceel van 364 m2 met prachtige tuin en stenen berging.
- 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- Energielabel C.
- Goede locatie nabij diverse scholen en uitvalswegen.
- Separate garage via achterom bereikbaar.
- Oplevering in overleg.
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze woning aan de Deijlerweg 20 graag zien!