Appartement te koop in WEERT met referentie 19208673552 Kasteelsingel 144, 6001 EZ WEERT

—Ref. WT18759

- Luxe begane grond appartement in het prestigieuze appartementencomplex 'De Hameij' met een ruime woonkamer, een heerlijk overdekt terras, 2 slaapkamers, kleedkamer en een ruime eigen garagebox in de afgesloten parkeergarage.
- Het appartement beschikt over een fenomenaal vrij uitzicht over o.a. de 'Weerter passantenhaven', 'Zuid-Willemsvaart', 'Bassin' en de 'Kasteelsingel'. 
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. 
- Het appartement beschikt over een eigen garagebox, een bij te kopen vaste eigen parkeerplaats en een gezamenlijke wijnkelder in de afgesloten parkeergarage.
- Het appartement is voorzien van comfortabele extra's zoals elektrisch bedienbare screens, vloerverwarming en vloerkoeling (aardwarmte).
- Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. 
- Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. 
- Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Indeling:

Centrale entree:
Aan de fraai aangelegde binnenplaats aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de statige entree, genaamd 'Beekpoort'. De entree is toegankelijk vanuit de zijde van de 'Weerter passantenhaven' en vanuit het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. De entree biedt plaats aan het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale entree:
Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de afgesloten parkeerkelder.

Entree appartement:
De entree van het appartement bevindt zich recht tegenover de lift op de begane grond.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De ontvangsthal biedt tevens plaats aan de video-intercom. Vanuit de hal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels openslaande deuren met glas. Het gehele appartement is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met apart regelbare kamerthermostaten.

Woonkamer:
Riante woonkamer, bestaande uit een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een TV-aansluiting. Vanuit het zitgedeelte is er via een grote schuifpui toegang tot het overdekte terras. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de voorliggende omgeving met 'Weerter passantenhaven'. Het zitgedeelte staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Vanuit het eetgedeelte is er eveneens via openslaande deuren toegang tot het terras. De schuifpui zorgt ook hier voor veel lichtinval en een fraai zicht op de voorliggende omgeving. Vanuit het eetgedeelte zijn het zitgedeelte, de 2e slaapkamer en de keuken toegankelijk.

Keuken:
De keuken beschikt over een riante kersenhouten hoekopstelling en een een separate kersenhouten wandopstelling. De hoekopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkastjes, lades en een groot granieten werkblad met 1,5 spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, een bijbehorende spiegelwand en verlichting. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging.

Berging:
Ruime berging met een maatwerk inbouwkast, veel praktische bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. De berging biedt tevens plaats aan de opstelling van de WTW-installatie en de verdeler van de vloerverwarming en vloerkoeling.

Toiletruimte:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

1e Slaapkamer:
Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de binnenzijde van het appartementencomplex. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex. De kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Vanuit deze kamer is er via openslaande deuren toegang tot het terras.

Kleedkamer:
Vanuit de hal is er toegang tot de kleedkamer. De kleedkamer is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast.

Badkamer:
Riante badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met bijbehorende planchetten en verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur. De badkamer is geheel betegeld.

Terras:
Vanuit het zitgedeelte, het eetgedeelte en de 2e slaapkamer (thans hobbyruimte) is er toegang tot het riante terras aan de voorzijde van het appartementencomplex. Het terras is grotendeels overdekt en afgewerkt met bankirai vloerdelen. Het terras biedt voldoende plaats voor een loungeset en/of eettafel met stoelen en is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. Vanuit het terras is er een prachtig zicht op de voorliggende welbekende 'Weerter passantenhaven'. De openslaande deuren aan de voorzijde van het appartementencomplex zijn voorzien van elektrische (op afstand bedienbare) zonnescreens.

Parkeerterrein voor gasten:
Vanuit de 'Jan van der Croonstraat' is er via een elektrische toegangspoort toegang tot het parkeerterrein voor gasten. Het terrein biedt veel parkeergelegenheid. Via een aantal treden is de binnenplaats met entrees van de appartementenblokken toegankelijk.

Parkeergarage:
Vanuit de gastenparkeerplaats is er via elektrische bedienbare sectionaalpoorten toegang tot de parkeergarage. De parkeergarage is tevens inpandig toegankelijk. In de parkeergarage bevindt zich een eigen garagebox en een bij te kopen vaste eigen parkeerplaats. In de parkeergarage bevinden zich tevens de gezamenlijke fietsenstalling en de wijnkelder. Ook is er een aparte ruimte voor oud papier.

Garagebox:
Via de lift of het trappenhuis is er vanuit de woonetage inpandig toegang tot de parkeergarage. De garagebox bevindt zich direct bij binnenkomst in de parkeergarage. De garagebox is afsluitbaar via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De garagebox biedt ruimte aan één auto, beschikt over veel praktische extra bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage is € 278,09