Villa te koop in KAMPERLAND met referentie 19208326991 Vliete 5, 4493 TA KAMPERLAND

—Ref. KD103724

Exclusieve villa aan de Felixkade – Luxe wonen aan het water

Ontdek deze unieke villa aan de Felixkade, waar iedere vierkante meter tot in de perfectie is afgewerkt. Deze prachtige woning beschikt over een eigen aanlegsteiger en een inpandig zwembad – een zeldzaam luxe aanbod voor wie op zoek is naar het allerbeste op woongebied. Hier geniet u van alle comfort, privacy en ruimte, met een afwerkingsniveau dat zijn gelijke nauwelijks kent.

Indeling en ruimte
De villa biedt maar liefst vijf ruime slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en het geheel is ontworpen met oog voor stijl en gebruiksgemak. De royale begane grond verwelkomt u met een stijlvolle entree, meterkast, twee separate toiletten en een praktische wasruimte. Verder vindt u op deze verdieping vier slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, en een schitterend inpandig zwembad voor ultieme ontspanning.

Op de eerste verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom met een riante en luxueuze badkamer, compleet met een vrijstaand bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een extra separaat toilet bevindt zich ook op deze verdieping. De grote, loftachtige woonkamer ademt ruimte en licht en sluit naadloos aan op een prachtig, zonnig terras op het zuiden – ideaal om heerlijk van de zon te genieten en uit te kijken over het water.

Buitenleven
De villa beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, waardoor u op ieder moment van de dag een rustige plek vindt om te ontspannen. De aanlegsteiger biedt u direct toegang tot het water, ideaal voor watersportliefhebbers of voor wie graag de dag afsluit met een boottocht. Naast de voor- en achteruin is er aan de voorzijde van de woning een prachtig groot terras, dat direct grenst aan de woonkamer en keuken. Aan de achterzijde van de woning is er een balkon waar de ochtendzon komt. Iedere slaapkamer heeft een deur die leidt naar de achtertuin, waardoor je direct toegang hebt tot het terras, de steiger en het water.

Inpandig zwembad
Het inpandige zwembad is verwarmd en beschikt over een jetstream, zodat u in het water kunt sporten. Daarnaast beschikt het zwembad over een bruisbank. Het zwembad is verbonden met de tuin via grote glazen schuifwanden, wat een bijzondere beleving geeft, zowel bij zonnige dagen als winterdagen. Het is een unieke ervaring om hier te verblijven.

Duurzaamheid en comfort
De woning is duurzaam gebouwd met zonnepanelen en een warmtepomp, zodat u geniet van energiezuinig en milieuvriendelijk wonen. Elk detail in de afwerking getuigt van vakmanschap en kwaliteit, wat deze woning uitzonderlijk maakt in zijn klasse.

Bijzonderheden
- Deze woning mag zowel permanent als recreatief worden bewoond
- Energielabel A+++
- Deze woning is nog niet in gebruik genomen en de vraagprijs is derhalve exclusief BTW. Vraag de makelaar om uitleg over wat wordt bedoeld met 'kosten koper' en om toelichting over het 'exclusief BTW'.

Deze villa aan de Felixkade is een droomhuis voor wie luxe, privacy en ruimte waardeert. Wilt u de unieke sfeer zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

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Exklusive Villa an der Felixkade - Luxuriöses Wohnen am Wasser

Entdecken Sie diese einzigartige Villa an der Felixkade, in der jeder Quadratmeter perfekt verarbeitet ist. Dieses atemberaubende Anwesen verfügt über einen eigenen Bootssteg und ein Hallenbad - ein seltenes Luxusangebot für diejenigen, die das Beste vom Besten suchen. Hier genießen Sie jeden Komfort, jede Privatsphäre und jeden Platz, mit einem Ausstattungsniveau, das seinesgleichen sucht.

Raumaufteilung und Platz
Die Villa bietet nicht weniger als fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ist mit einem Auge für Stil und Komfort entworfen. Das geräumige Erdgeschoss empfängt Sie mit einer stilvollen Eingangshalle, einem Zählerschrank, zwei separaten Toiletten und einer praktischen Waschküche. Außerdem finden Sie auf dieser Etage vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen atemberaubenden Innenpool zur ultimativen Entspannung.

In der ersten Etage befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen und luxuriösen Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Eine zusätzliche separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das große, loftartige Wohnzimmer strahlt Raum und Licht aus und geht nahtlos in eine schöne, sonnige Südterrasse über - ideal, um die Sonne zu genießen und auf das Wasser zu schauen.

Leben im Freien
Die Villa verfügt über einen wunderschön angelegten Vorder- und Hintergarten, der Ihnen zu jeder Tageszeit einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet. Über den Steg haben Sie direkten Zugang zum Wasser, ideal für Wassersportler oder für diejenigen, die den Tag mit einer Bootsfahrt ausklingen lassen möchten. Neben den Gärten auf der Vorder- und Rückseite des Hauses gibt es eine schöne große Terrasse auf der Vorderseite des Hauses, die direkt an das Wohnzimmer und die Küche angrenzt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Balkon, auf den die Morgensonne fällt. Jedes Schlafzimmer hat eine Tür, die in den hinteren Garten führt, so dass Sie direkten Zugang zur Terrasse, zum Steg und zum Wasser haben.

Innenpool
Das Hallenbad ist beheizt und verfügt über einen Jetstream, der es Ihnen ermöglicht, im Wasser zu trainieren. Außerdem verfügt der Pool über eine Sprudelbank. Der Pool ist durch große Glasschiebewände mit dem Garten verbunden, was sowohl an sonnigen Tagen als auch an Wintertagen ein besonderes Erlebnis ist. Es ist ein einzigartiges Erlebnis, hier zu wohnen.

Nachhaltigkeit und Komfort
Das Haus ist nachhaltig gebaut und verfügt über Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe, so dass Sie ein energieeffizientes und umweltfreundliches Leben genießen können. Jedes Detail in der Ausstattung zeugt von handwerklichem Geschick und Qualität und macht dieses Haus zu etwas Besonderem in seiner Klasse.

Einzelheiten
- Diese Immobilie kann sowohl dauerhaft als auch zu Freizeitzwecken bewohnt werden
- Energielabel A+++
- Diese Immobilie ist noch nicht bewohnt und der Preis ist daher ohne MwSt. angegeben. Bitten Sie den Immobilienmakler zu erklären, was mit „Kosten für den Käufer“ gemeint ist, und die Angabe „ohne MwSt.“ zu erläutern.

Diese Villa an der Felixkade ist ein Traumhaus für alle, die Luxus, Privatsphäre und Platz zu schätzen wissen. Möchten Sie die einzigartige Atmosphäre selbst erleben? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, selbst Maß zu nehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.