Villa te koop in Apeldoorn met referentie 19208172389 J.C. Wilslaan 5 bus A, 7313 HK Apeldoorn

—Ref. AN105855

Uitzonderlijk ruim, open en gezellig familiehuis met de mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis. Een grote iconische vroeg modernistische villa (1974), met circa 468 m² woonoppervlak met een groot buiten zwembad (5,5m x 14m x 3m) en 3 inpandige garages. Er zijn ruime kantoorvertrekken met eigen ingang. De villa is gelegen in een prachtige groene woonwijk, grenzend aan natuurpark Berg en Bos aan de rand van het Veluwse heuvellandschap. Alle voorzieningen van een stad zijn in de buurt en het is op ongeveer 45 minuten rijden vanaf de ring van Amsterdam! Het geheel ligt op een perceel van 1580 m².

De villa is ontworpen door de architect A.J. Demmers geheel volgens de filosofie van 1 van de meest vooruitstrevende en invloedrijkste meesters van het vroege modernisme, de architect Richard Neutra. Het uitgangspunt van zijn filosofie is: ‘Comfortabel binnen zitten, terwijl je het gevoel hebt buiten te zijn’ (D.Neutra).

In navolging van deze stroming is er eerst naar de omgeving gekeken alvorens het huis te ontwerpen om een harmonieus geheel te vormen. De kamerbrede glazen pui in de ruime woonkamer op de bovenste verdieping laat je opgaan in het rustgevende uitzicht over het achterliggende bos. De natuurlijke materialen van de binnenmuren, vloeren en plafonds lopen door in de buitenruimtes, waardoor je de natuur in getrokken wordt. Dit versterkt het binnen-buiten gevoel. Door een groot balkon achter het hele huis door te laten lopen stap je van uit de woonkamer en alle slaapkamers ook daadwerkelijk zo de natuur in. In alle slaapkamers lijkt het alsof je de natuur in stapt om tot rust te komen, alles los te laten. Het grote zwembad is gebouwd voor het plezier en de gezondheid van de bewoners maar staat tevens voor het rustgevende element water. Elk detail van het huis ademt de geest van de architectuur van het vroege modernisme van R.Neutra waarin de onmisbare link tussen mensen en de natuur essentieel is, wat uiteindelijk bijdraagt aan het algehele welzijn van de bewoners. Een wandeling door een huis is als een wandeling in de natuur met verrassende lichtinvallen, maar dan comfortabel binnen. Het huis is ontworpen om je leven te veranderen.

LOCATIE
De Villa is gelegen in het bosrijke “Berg en Bos” grenzend aan het gelijknamige natuurpark nabij de kroondomeinen. Lagere en middelbare scholen, sportvelden, tennisbanen, concertgebouw, musea, het centrum van Apeldoorn zijn binnen 10 minuten loop/fiets afstand. OV is in de straat. Het is 45 minuten autorijden naar de ring van Amsterdam. Apeldoorn heeft een directe Intercity richting Amsterdam Zuid en Schiphol. Het huis is goed onderhouden. Het gebruik van duurzame materialen als beton, staal, aluminium en marmer, zorgt ervoor dat de villa solide en onderhoudsvriendelijk is. De keukens en badkamers/toiletten zijn gedateerd en behoeven een upgrade.

U bent welkom om zelf het gastvrije en rustgevende karakter van deze familiewoning te ervaren!

Indeling

Bovenverdieping
De hoofdentree boven is royaal (3,28 mtr bij 10 mtr) om je ook binnen gelijk een ruimtelijk te gevoel geven. Wanneer je daarna de woonkamer instapt begrijp je de essentie van het huis. Je stapt een hele ruime, comfortabele luxe woonkamer binnen en tegelijktijdig heb je vol uitzicht op het achterliggende bos. Dit zorgt voor extra rust en schoonheid in je woonkamer. Aan de andere kant van de entree ligt de 2de keuken dichtbij de woonkamer/dinning voor het gemak. Aan het eind van de entree bevindt zich een lange gang van 2 tot 3 meter bij 12 mtr waar de slaapkamers aan liggen. De slaapkamers grenzen aan de bosrijke achterkant van het huis allemaal aan het lange balkon van 19 mtr bij 2 mtr. Tevens bevinden zich op deze verdieping een grote studie/werkkamer 2 badkamers en 3 toiletten.

Begane grond
Hier bevinden zich de grote woonkeuken van 3,80 mtr bij 7,70 mtr. tevens met uitzicht op de tuin, het achterliggende bos en het zwembad, een ruime logeerkamer met eigen badkamer, waskamer, bijkeuken, 3 praktijkruimtes, 3 garages en meerdere kasten en bergruimtes.

Kelderverdieping
Het hele huis is onderkelderd met een oppervlakte van meer dan 250 m2. De meeste kamers zijn op stahoogte. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld wijnkelder. Er bevond zich een oa een muziekstudio ruimte. Hier kan je ook de machinekamer vinden met de CV voor het hele huis en het zwembad en de zuiveringsinstallatie.

Voorzieningen/bijzonderheden
• 2 keukens
• 3 badkamers
• De praktijkruimtes kunnen ook ingericht worden als woonruimte
• Zwembad
• Centrale verwarming van het huis en zwembad is vernieuwd in 2021
• Kantoor/praktijk met eigen ingang
• Ruime logeerkamer met eigen badkamer
• Meer dan 15 meter lang aan ingebouwde kasten verspreid over de verschillende gangen
• Verhoogd terras in de tuin van ong. 50 m²