Villa te koop in BLARICUM met referentie 19204455981 Dokter Catzlaan 23, 1261 CE BLARICUM

—Ref. LN101665

Bent u opzoek naar een villa op een plek waar u, uw creativiteit geheel tot uiting kan laten komen? Dit is uw kans!!

Op slechts een paar honderd meter van het gemoedelijke centrum van Blaricum in complete landelijke rust middenin de Gouden Driehoek, ligt dit charmante vrijstaande woonhuis met garage op een perceel van ca. 1.528 m² grond. Deze villa dient geheel aangepast te worden aan de eisen van deze tijd. Mocht u op deze plek uw eigen droomhuis willen realiseren, dan is dat natuurlijk ook mogelijk. De Dr. Catzlaan ligt in de ‘Gouden Driehoek’ met vele fraaie landhuizen en villa’s omgeven door al even fraai aangelegde tuinen op heerlijke ruime kavels.

Comfortabel dicht bij Hilversum, Utrecht, Amsterdam en Schiphol. En nog weer heel veel dichter bij de sfeervolle dorpskern van Blaricum en het chique bruisende centrum van Laren. Tegelijkertijd ligt de Dr. Catzlaan gevoelsmatig heel ver weg van de randstad. Of u nu vanaf de op korte afstand gelegen A1 of A27 naar huis rijdt, de prachtige omgeving laat alle randstedelijke stress van u afvallen.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond
Entree, hal en toilet met fonteintje, stahoge kelder met CV-opstelling. Doorlopend de lichte woonkamer aan de tuinzijde met open haard. Door de grote hoeveelheid glas, is dit een lichte ruimte. Aangrenzend de eetkamer en zitkamer. Vanuit de hal is de keuken en slaapkamer op de begane grond met badkamer ensuite bereikbaar.

Eerste verdieping
Middels de royale trapopgang bereikt u de overloop, met twee royale slaapkamers, elk met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft tevens een inloopkast en een balkon. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tuin
De royale tuin is pal gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Het is heerlijk resideren in deze zeer ruime tuin met veel vaste planten. De woning beschikt over een ruime vrijstaande garage.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1948;
• Royaal perceel van 1.528 m2;
• Zonnige tuin op het zuiden;
• Zeer gewilde wijk;
• Zeer rustig gelegen.

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur of Jacques Walch, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.