Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19108547327 Egelantiersstraat 143B, 1015 RA AMSTERDAM

—Ref. AM102340

Egelantiersstraat 143 B, Amsterdam

Luxe gerenoveerd driekamerappartement in monumentaal schoolgebouw.

Stijlvol wonen in een historisch pand met moderne luxe. Dit prachtig, hoogwaardig gerenoveerde appartement van maar liefst 181 m², verdeeld over drie verdiepingen, bevindt zich in het voormalige schoolgebouw "Koning Willem Huis" (bouwjaar 1863). Het Rijksmonument combineert authentieke charme met eigentijds comfort en biedt een unieke woonbeleving in het hart van de Jordaan. Parkeermogelijkheid in garage (separaat te koop, vraagprijs €85.000,- k.k.)

Indeling:
Eerste verdieping:
Een prachtige woonlaag met een hoogwaardige beton cire-vloer. De ruime living heeft een op maat gemaakte Piet Boon-keuken met kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De verdieping beschikt over een multifunctionele ruimte met aangrenzend een slaapkamer nu in gebruik als kantoor met een badkamer ensuite (inloopdouche en wastafel) en een gasten wc.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich twee royale slaapkamers met veel lichtinval, beide kamers hebben directe toegang tot een badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De ruime master bedroom is extra luxe uitgevoerd met een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, en beschikt daarnaast over een walk-in closet. Deze verdieping heeft een unieke uitstraling dankzij de prachtige ronde ramen en op maat gemaakte kasten. De vloer is afgewerkt met fraaie eikenhouten planken. De slaapkamer aan de achterzijde onderscheidt zich door een glazen paneel over de volle breedte, dat een bijzonder fraai uitzicht biedt over de keuken.

Mezzanine:
Voorzien van op maat gemaakte kasten en directe toegang tot een eigen dakterras van 10 m².

Locatie:
Gelegen in de rustige Egelantiersstraat, een oase van rust te midden van de bruisende Jordaan. Op loopafstand bevinden zich gezellige straatjes vol delicatessenwinkels, boetieks, koffiebars en restaurants. De bekende Westerstraat en de biologische Boerenmarkt op de Noordermarkt zijn slechts enkele minuten verwijderd.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 181 m² (NEN 2580 gemeten)
- Bouwjaar: 1863
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Vier slaapkamers
- Drie badkamers
- Dakterras van 10 m²
- VvE 5 leden, MJOP aanwezig
- Volledig gerenoveerd en gerestaureerd
- Vloerverwarming en mechanische ventilatie
- Gedeeltelijk dubbel glas aan de achterzijde
- Parkeermogelijkheid in garage (separaat te koop, vraagprijs €85.000,- k.k.)
- Oplevering in overleg
- Energielabel: B
- Oplevering kan snel
- Notariskeuze koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, op voorwaarde dat deze notaris uitsluitend in Amsterdam gevestigd is.

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.