Villa te koop in NAARDEN met referentie 19108194893 Rembrandtlaan 38, 1412 JP NAARDEN

—Ref. NN101141

Op een toplocatie in Naarden, aan een van de mooiste en breedste lanen van het geliefde Rembrandtkwartier, ligt deze royale en karakteristieke helft van een dubbele jaren ‘30 villa. De woning beschikt over 6 (slaap)kamers, 2 badkamers, een aangebouwde garage en een zonnige voor- en achtertuin. De locatie, naast een groenstrook en waterpartij, zorgen voor vrije zichtlijnen, extra zonopbrengst en veel privacy.

De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, de historische Vesting, het Goois Natuurreservaat en het Naardermeer. Winkels, diverse goed aangeschreven (middelbare) scholen, sportvoorzieningen en NS Station Naarden-Bussum bevinden zich op fietsafstand.

INDELING
Entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein en toegang tot de stahoge kelder. De royale L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een open haard en een grote erker die voor extra veel lichtinval zorgt. Twee paar openslaande deuren geven toegang tot zowel de voor- als achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de garage met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de garage is tevens de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Ruime overloop met veel lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede ruime slaapkamer beschikt over een aangrenzende eigen badkamer met douche en wastafel. De derde slaapkamer heeft openslaande deuren naar een royaal en zonnig dakterras van circa 20 m².

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime (slaap)kamers, waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten en een wastafel. In de derde kamer bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en geiser. Via de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Royaal gezinshuis met veel potentie;
- woonoppervlakte circa 210 m²;
- perceeloppervlakte circa 650 m²;
- 6 (slaap)kamers en 2 badkamers;
- vrije ligging;
- zonnige achtertuin op het zuiden;
- zonwering;
- alarminstallatie;
- levering dient bij voorkeur te geschieden bij RijksBredius Notarissen in Bussum.

Heeft u interesse in deze royale gezinswoning in het geliefde Rembrandtkwartier? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Kleis Kooista leidt u graag rond.