Appartement te koop in AMSTERDAM met referentie 19108184598 Keizersgracht 607F, 1017 DS AMSTERDAM

—Ref. AM102868

**For English, see below**

Wonen in het hart van de iconische Amsterdamse grachtengordel? Dit schitterende 2-kamerappartement van circa 83 m² biedt een unieke kans om te genieten van stijlvol en comfortabel wonen in een prachtig rijksmonumentaal pand, dat ooit dienst deed als koetshuis. Dit appartement is volledig instapklaar – koffers uitpakken en direct genieten!

De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer en karakter. De originele balkenplafonds en houten vloeren versterken de authentieke charme, terwijl de twee openslaande deuren een spectaculair uitzicht bieden over de schilderachtige Keizersgracht. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van een kop koffie of een glas wijn, terwijl de gracht tot leven komt.

De open keuken, naadloos verbonden met de woonkamer, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor wie van koken houdt. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer met uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin met vijver. De centrale badkamer is stijlvol en compleet, voorzien van een ligbad, aparte douche en een moderne wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inloop-/bergkast met wasmachine-aansluiting.

Perfecte locatie en uitstekende bereikbaarheid De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Gelegen tussen de Vijzelstraat en de Reguliersgracht, bevindt u zich op loopafstand van de gezellige Negen Straatjes, het bruisende Museumplein en het groene Vondelpark. Trendy boetieks, sfeervolle cafés, toprestaurants, musea en theaters liggen allemaal binnen handbereik. Bovendien zorgt de directe nabijheid van de Noord-Zuidlijn ervoor dat u razendsnel door de stad reist en binnen enkele minuten op het Centraal Station, de Zuidas of op Schiphol  staat. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar, met de ringweg A10 eenvoudig toegankelijk via de Stadhouderskade.

Bijzonderheden:

-Woonoppervlakte van 82,9 m² (conform NEN2580);
-Gelegen op de eerste verdieping van een rijksmonumentaal pand;
-Sfeervolle woonkamer met open keuken en een Frans balkon aan de grachtzijde;
-Royale slaapkamer met uitzicht op de binnentuin;
-Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche;
-Hoge plafonds met authentieke houten balken;
-Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
-Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel beheerd;
-VvE servicekosten: € 170,- per maand;
-Centrale ligging met perfecte verbindingen via de Noord-Zuidlijn;
-Oplevering in overleg (kan snel).

Dit bijzondere appartement biedt de perfecte mix van historische charme en modern wooncomfort op een toplocatie in Amsterdam. Een unieke kans om direct te genieten van al het moois dat de stad te bieden heeft!

---------------------------------------------------------------------------------

Living in the heart of Amsterdam’s iconic canal belt? This stunning one-bedroom apartment of approximately 83 m² offers a unique opportunity to enjoy stylish and comfortable living in a beautiful national monument, formerly used as a coach house. The apartment is fully move-in ready – just unpack your bags and start enjoying!

The spacious and bright living room at the front of the apartment exudes charm and character. Original beamed ceilings and wooden floors highlight the authentic atmosphere, while the two French doors offer a spectacular view of the picturesque Keizersgracht. On sunny days, this is the perfect spot to relax with a coffee or a glass of wine as the canal life unfolds before you.

The open-plan kitchen is seamlessly connected to the living area and equipped with modern built-in appliances, offering all the conveniences for those who love to cook. At the rear of the apartment, you’ll find the generous bedroom overlooking the beautifully landscaped inner courtyard with pond. The centrally located bathroom is stylish and complete, featuring a bathtub, separate walk-in shower, and a modern washbasin. In addition, the property includes a separate toilet and a practical walk-in storage/laundry room with washing machine connection.

Prime location with excellent accessibility
This apartment is perfectly located between Vijzelstraat and Reguliersgracht, within walking distance of the charming Nine Streets, the lively Museumplein, and the lush Vondelpark. Trendy boutiques, cozy cafés, top restaurants, museums, and theaters are all just around the corner. The nearby North-South metro line ensures quick travel throughout the city, bringing you to Central Station, the Zuidas business district, or Schiphol Airport within minutes. The apartment is also easily accessible by car, with the A10 ring road just a short drive away via Stadhouderskade.

Key features:

-Living area of 82.9 m² (in accordance with NEN2580);
-Situated on the first floor of a national heritage building;
-Bright living room with open kitchen and French balcony overlooking the canal;
-Spacious bedroom with a view of the landscaped courtyard garden;
-Modern bathroom with bathtub and walk-in shower;
-High ceilings with original wooden beams;
-Freehold property (no ground lease);
-Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed;
-Monthly service charges: €170;
-Prime location with excellent public transport connections via the North-South metro line;
-Delivery in consultation (can be soon).

This exceptional apartment offers the perfect blend of historic charm and modern comfort, in one of Amsterdam’s most sought-after locations. A unique opportunity to enjoy the very best the city has to offer!