Villa a vendre a OIRSCHOT avec reference 19908496694 Heiakker 5, 5689 AP OIRSCHOT

—Réf. OT101227

Welkom in deze prachtige riante tweekapper die alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen! Op de begane grond vind je een ruime, uitgebouwde woonkeuken met een gezellige zithoek aan de voorzijde. De eerste verdieping beschikt over drie lichte en ruime slaapkamers, aangevuld met een complete badkamer. En dat is nog niet alles: de zolderverdieping met vierde slaapkamer biedt ruimte voor zelfs een vijfde slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen. De architectuur geeft deze woning een unieke uitstraling en extra speelse indeling aan de buiten- en binnenzijde.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en jonge wijk ‘Moorland’ in een rustige woonstraat met ruime parkeergelegenheid. In deze wijk bevinden zich diverse speeltuintjes. Vanuit deze wijk loop je gemakkelijk via de langzaamverkeersbrug in enkele minuten naar het gezellige centrum van Oirschot met haar leuke winkels en restaurants. Door de ligging aan de rand van Oirschot zijn Eindhoven en Tilburg via de A58 gemakkelijk bereikbaar. Kortom: de ideale woonlocatie!

Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: ca. 207 m²
Perceel 257 m²
Verwarming: cv-ketel, vloerverwarming begane grond en badkamer
Airconditioning: eerste verdieping en zolder
Energielabel A
Zonnepanelen: 6 stuks

Indeling:
Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning direct aan de eigen oprit. We starten de rondleiding in de hal met daarin de meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het hoge afwerkingsniveau is hier meteen voelbaar.

Vanuit de hal loop je het woongedeelte binnen met aan de voorzijde een riante zithoek. De verspringing van de buitenmuur aan de voorzijde creëert hier een extra sfeervolle indeling. In de doorloop naar de achterzijde is voldoende ruimte aanwezig voor bijvoorbeeld een grote kastenwand of een speelhoekje voor de kinderen. De gehele woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van strak stucwerk op zowel de wanden als het plafond, een fraaie houten vloer en comfortabele vloerverwarming.

Aan de achterzijde is deze woning uitgebouwd waardoor hier voldoende ruimte is voor de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en een royaal schiereiland met beide veel bergruimte, een granieten natuurstenen werkblad en enkele stopcontacten. Qua apparatuur voorziet deze keuken in een koelkast, inductie kookplaat met een fraaie ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koffiezetapparaat, vaatwasser en Quooker. Aan de achterzijde is tevens ruimte voor een grote eettafel om gezellig met het hele gezin of met vrienden aan te dineren en te borrelen. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de achtertuin waardoor binnen ook nog eens betrokken kan worden bij het buitenleven.

Een inpandige doorgang leidt naar de garage. Deze garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is de eigen oprit bereikbaar via een dubbele openslaande garagedeur en aan de achterzijde leidt een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Aansluitend aan de overloop van deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Op de overloop is tevens een airco-unit aanwezig om het gedurende het hele jaar lekker comfortabel te hebben op de verdieping.

De hoofdslaapkamer is te vinden aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, een thuiswerkplek of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en vele ramen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

De badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier kun je genieten van een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met een strak meubel, en een ruime inloopdouche met een luxe stortdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming voor extra comfort en mechanische afzuiging voor een optimaal binnenklimaat.

Tweede verdieping
Deze verdieping is op dit moment opgedeeld in een grote voorzolder met vierde volwaardige slaapkamer. Door hier een extra muur te plaatsen is het realiseren van een vijfde slaapkamer eenvoudig.

Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel, de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is airconditioning aanwezig. Een Velux dakraam en het raam in de zijgevel zorgen hier voor veel lichtinval. Onder de kapschuinte is extra bergruimte beschikbaar, de hoogte maakt het zelfs mogelijk om een vliering te creëren voor nog meer opslagruimte.

De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze kamer kan ideaal ingericht worden als kinderkamer maar ook als werk- of logeerkamer.

Buitenleven
De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is een fijne buitenruimte voor het hele gezin. Het terras, direct achter de woning, biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de rest van de tuin is voorzien van gazon. Dankzij de haag aan de achterzijde kun je volop genieten van privacy. Het terras is bovendien uitgerust met een elektrische zonneluifel, zodat je op elk moment van de dag van je tuin kunt genieten.

Kom snel ontdekken hoe deze woning jouw ideale thuis kan worden!