Villa a vendre a Losser avec reference 19908353820 Bredenhorst 11, 7581 RM Losser

—Réf. EE22673

Ruime vrijstaande woning op een unieke locatie aan het water!

In een uitstekende staat verkerend, ruim vrijstaand woonhuis met een vrijstaande stenen berging en een oprit voor meerdere auto's op een prachtige en unieke locatie in Losser. Wat heeft dit huis onder andere te bieden: 4 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers, kantoorruimte voor wonen en werken aan huis, grote woonkeuken, energielabel A en ook nog op loopafstand het gezellige centrum van Losser.

De ideale locatie van de woning kenmerkt zich door een rustige ligging én toch dicht bij het centrum. Op steenworp afstand bevindt zich het veelzijdige natuurgebied ‘de zandbergen’ en in de nabije omgeving zijn meerdere prachtige natuurgebieden. Verder is Losser, als ‘de schatkamer van Twente’ de perfecte uitvalsbasis om te genieten van het beste van Twente: de rust en ruimte van de natuur gecombineerd met een gastvrije, levendige dorpskern.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, kantoorruimte aan de voorzijde, grote, tuingerichte woonkamer met aparte ruimte voor tv- of leeskamer, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en een vaatwasser, bergruimte met toegang naar de kelder en aansluiting voor wasapparatuur, grote berging met c.v. combiketel (Nefit, bouwjaar 2001, in eigendom), deur naar de sfeervolle serre. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarmingen en een mooie Zuid Afrikaanse leistenenvloer.

1e verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met inloopkasten en 1 met toegang naar een badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming, 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, 3e toilet, wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergvliering.

Buiten:
Prachtige ligging aan het water, grote zonnige tuin met maximale privacy, vrijstaande stenen berging met overkapping, vrijstaande houten berging en een oprit voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2001. Perceelgrootte 1.010 m². Inhoud ca. 971 m³. Woonoppervlakte ca. 237 m².
De woning is volledig geïsoleerd en is geheel voorzien van HR++ glas.
Energielabel A.
Buitenschilderwerk (2023).

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.