Appartement a vendre a 's-Gravenhage avec reference 19908070406 Stadhouderslaan 80 bus F, 2517 JB 's-Gravenhage

—Réf. SE119182

Een unieke en uiterst ruime penthouse in het iconische monumentale gebouw "Residentie Johan de Witt", gelegen in het gewilde Statenkwartier.

Deze indrukwekkende residentie bevindt zich pal tegenover het prestigieuze Kunstmuseum Den Haag en slechts een steenworp afstand van de sfeervolle Frederik Hendriklaan, bekend om zijn gevarieerde aanbod van exclusieve winkels en horecagelegenheden. Dankzij de strategische locatie bereikt u het strand moeiteloos binnen 10 minuten per fiets. Bovendien zijn openbaar vervoersvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen eenvoudig toegankelijk, waardoor deze woning ideaal is voor wie zoekt naar comfort, luxe en praktische bereikbaarheid in één

Tussen 2004 en 2006 is dit voormalige schoolgebouw schitterend gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen, in totaal zijn er 15 luxueuze appartementen gerealiseerd.
Er zijn vele monumentale ruimten gehandhaafd zoals de centrale hal, de kelder, de voormalige klaslokalen, de immense kapverdieping, alles is groot, hoog en ruim bemeten.
Op de begane grond is er naast de imposante centrale hal met zitje ook de toegang naar de aan achterzijde gelegen gemeenschappelijke tuin.

Indeling:
De centraal gelegen entree biedt via de vestibule toegang tot de centrale indrukwekkende ontvangsthal waar alleen de bewoners van de appartementen gebruik van kunnen maken.
Hiervandaan toegang tot privé-wijnkelder, gemeenschappelijk fitnessruimte, sauna en solarium, allen uitsluitend te gebruiken door de eigenaren.

Bij dit appartement behoren maar liefst 2 parkeerplaatsen die zich in de onderbouw bevinden.

Lift naar penthouse (4e verdieping), entree van het appartement door imposante dubbele deur, royale hal met garderobe en modern hangend toilet met fonteintje, dubbele openslaande deuren naar de riante woonkamer en woonkeuken met toegang tot het ruim bemeten en zeer zonnige terras (ZW).
De keuken is zeer compleet en luxueus uitgerust met Gaggenau inductie kookplaten, afzuigkap, koel- en vrieskast, wijnkast, combi-magnetron en vaatwasmachine, allen van hoogwaardige kwaliteitsmerken. In de hoogte van de woonkamer is een vide gerealiseerd, bereikbaar met trap vanuit woonkamer, met een ruimte die momenteel wordt gebruikt als een study, en toegang geeft naar wasruimte en een toilet.
Vanuit de royale hal toegang tot master-bedroom, met inloopkast en badkamer met ligbad, wc en dubbele wastafel.
Aan de voorzijde nog 2 royale slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
Tevens is er een mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- gemeentelijk monument;
- voorzien van dubbele beglazing (HR++) en Ruysdael glas;
- oorspronkelijk bouwjaar 1902, gerenoveerd in 2004/2006;
- Bijdrage VVE € 1.081,31,--/ maand
- 2 parkeerplaatsten VVE bijdrage 25,88 per plaats per maand;
- 'Minotti' keuken met apparatuur van Gaggenau en Miele;
- travertin vloer met vloerverwarming;
- alarminstallatie;
- centraal stofzuigsysteem;
- twee parkeerplaatsen in kelder;
- toegang tot fitnessruimte en sauna;
- toegang tot wijnkelder;
- elektrisch bedienbare ramen met regensensor en zonwering.