Villa a vendre a HELVOIRT avec reference 19808696593 Lage Driesstraat 20, 5268 BR HELVOIRT

—Réf. VT103711

Rustig gelegen aan een brede laan met soortgelijke luxe villa's, deze vrijstaande woning biedt niet alleen een prettige omgeving, maar ook modern comfort en een keurige afwerking. Het huis is door de jaren heen compleet gemoderniseerd, goed onderhouden, geïsoleerd en met zorg bewoond. Met vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een royale leefruimte op de begane grond is deze villa de perfecte plek om thuis te komen. De moderne tuinaanleg biedt een kleurrijke aanblik en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Ligging
Helvoirt is ideaal gelegen, nabij bossen en natuurgebieden, met uitstekende verbindingen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Het dorp biedt hoge woonkwaliteit dichtbij voorzieningen en ligt op korte rijafstand van het charmante centrum van Oisterwijk (10 minuten) en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch (15 minuten). Het natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen vormt een prachtige natuurlijke omgeving voor buitenrecreatie en grenst aan het dorp.

Algemene Informatie
Woonoppervlakte: ca. 176 m²
Perceeloppervlakte: 995 m²
Inhoud: ca. 679 m³

Indeling
Begane Grond
De deels bestrate oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de voordeur. De lichte ontvangsthal met trapopgang, ruime garderobe, en een deels betegeld toilet verwelkomt u. De hal met fraaie houten vloer leidt naar de open keuken en de woonkamer.
De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt vrij uitzicht op de zonnige achtertuin met veel lichtinval via schuifpuien en royale raampartijen. Een sfeervolle houthaard grenst aan het zitgedeelte dat overloopt naar het eetgedeelte van de open keuken. Openslaande tuindeuren verbinden het terras met de keuken voor een harmonieus binnen-buitenleven.

De maatwerk keuken is een plaatje en is voorzien van een Bora kookplaat, ingebouwde vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer, magnetron, oven, en Quooker. Deze moderne apparatuur is vakkundig geïntegreerd in elegante houten keukenkasten met een luxe stenen aanrechtblad. Naast de keuken is een thuiswerkplek gecreëerd welke naadloos op het keukendesign aansluit.
De witgoedaansluitpunten zijn in een van de keukenkasten weggewerkt.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een overloop met toegang tot vier slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale inloopkast en een en-suite badkamer met waskom, inloopdouche met stijlvol ingebouwde kranen, een regendouchekop en fraaie plafondverlichting.
De tweede ruime slaapkamer biedt eveneens uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon via een schuifpui.
De riante badkamer heeft een gemêleerde wandafwerking met tegels en stucwerk en is ingericht met inloopdouche, ligbad en een elegante wastafel met een wandmeubel .

Tweede Verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is perfect als bergruimte te gebruiken.

Buitenleven
De zonnige achtertuin is smaakvol ingedeeld met diverse terrassen, een groot gazon, volwassen groen, en siergrind. De vrijstaande garage met carport wordt benut als ruime berging. Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich een opstelplaats voor diverse containers en de waterpomp van de beregeningsinstallatie voor tuinonderhoud.