Appartement a vendre a AMSTERDAM avec reference 19808525340 Keizersgracht 65C, 1015 CE AMSTERDAM

—Réf. AM102220

Keizersgracht 65 C, 1015 CE Amsterdam

Een modern en zeer breed appartement (129m² NEN gemeten) met lift, gemeenschappelijk dakterras en gelegen aan de tuinzijde. Unieke breedte van 6 ramen met uitzicht over de prachtige binnentuinen. Het appartement heeft een woonkamer met zitgedeelte met open haard, aangrenzend eetgedeelte, hoogwaardige keuken, 3 slaapkamers en een gemeenschappelijk dakterras. Het appartement maakt deel uit van een zeer stijlvol en hoogwaardig grachtenpand welke uitstekend is onderhouden.

Indeling:
Fraaie voordeur naar de gemeenschappelijk entree en een met marmer aangeklede hal, is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
De ruime centrale hal met toilet en garderobe geeft toegang tot o.a. de woonkamer met half open luxe keuken met eetgedeelte. De woonkamer heeft 3 ramen en is royaal en intiem met een gezellige zithoek rondom de open haard en een eetgedeelte met prachtig uitzicht op de binnentuinen. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers en in marmer uitgevoerde badkamer met ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Deze slaap-/werkverdieping kent vele gebruiksmogelijkheden.
Deze ruimte is bijzonder sfeervol en recentelijk gerenoveerd met houten balken, dakkapel, houten vloer en een badkamer met inloopdouche en wc. Ook zijn er prachtige inbouwkasten op deze verdieping
De vliering-/zolderverdieping is ideaal te gebruiken voor opslag. Daarnaast is er in de kelder van het gebouw een eigen berging en fietsenstalling.

Locatie:
Gelegen op een van de beste en mooiste gedeeltes van de Keizersgracht, tussen de Herenstraat en de Brouwersgracht. Nabij de Noordermarkt, Jordaan en de Haarlemmerstraat. Het is een rustige woonlocatie, in de directe omgeving van restaurants, cafés, traiteurs en leuke winkeltjes.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer omdat de woning op 10 minuten loopafstand van het Centraal Station ligt. Daarnaast vertrekken vanaf de halte Nieuwezijds Kolk (5 minuten loopafstand) trams 1-2-5-13-17, en meerdere buslijnen in verschillende richtingen. Overigens is het goed bereikbaar met de auto via de Piet Heintunnel en de IJtunnel.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte 129m² (NEN2580).
- Lift
- Gemeenschappelijk dakterras van circa 90 m²
- 3 slaapkamers, 2 badkamers
- De woning is voorzien van massief eiken vloer.
- Eigen grond
- Energielabel niet aanwezig vanwege monumentenstatus
- Rijksmonument
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten: € 769,- per maand incl. voorschot stookkosten
- Eigen fietsenberging in het souterrain
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.