Appartement a vendre a ROTTERDAM avec reference 19807225392 Straatweg 216A, 3054 AK ROTTERDAM

—Réf. RM109143

Prachtig 2/3-kamer appartement met riant terras van 51m² gelegen op de 1ste verdieping van het kleinschalige en exclusieve appartementencomplex "De Adriaan". Vanuit het appartement en vanaf het terras heeft u een spectaculair uitzicht over de Bergse Voorplas en de prachtig aangelegde gezamenlijke tuin met privé aanlegsteigers. Door de ligging en de grote raampartijen is het lichtinval optimaal. Het appartement is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en verbouwd naar de huidige situatie. Parkeren kan eenvoudig in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage en op het gezamenlijke voorterrein.
Een aparte berging bevindt zich in de onderbouw.


Indeling

Begane grond
Centrale entree, hal met trappenhuis en lift. In de hal is een bellentableau met videofoon. Er is toegang tot de parkeerkelder en de bergingen.

Eerste verdieping
Entree, hal met bergkast en cv-ketel opstelling.
Modern toilet en garderoberuimte.
Vanuit de gang is de royale woon-/eetkamer bereikbaar met open keuken met modern blok voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. Achter de keuken is nog een ruime bijkeuken met voorzieningen.
De living heeft een grote schuifpui naar het grote terras. De doorgebroken, voormalige slaapkamer, werkkamer heeft ook een grote schuifpui naar het terras.
Vanuit de hal en de werkkamer is de moderne ruime badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en vaste kasten.
Aan de voorzijde is de slaapkamer met half open kleedruimte met vaste kasten gesitueerd. Er is een wasruimte met spoelgootsteen en wasmachineaansluiting.

Het ruime en diepe terras geeft een fantastisch uitzicht over de achtergelegen privé-tuin en de Bergse Voorplas.

In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en een eigen berging gelegen. Verder heeft het appartement nog een eigen parkeerplaats op het voorgelegen parkeerterrein.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1991 maar in de afgelopen jaren compleet verbouwd naar huidige status en situatie.
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m²
- Terras 51 m²
- Inhoud 421 m³
- Bijdrage VVE € 463,- per maand
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Eigen berging
- Parkeerplaats op het voorgelegen terrein
- Volledig geïsoleerd.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.