Villa a vendre a Hengelo avec reference 19408669114 Lizzie Ansinghstraat 19, 7556 JS Hengelo

—Réf. HV15394

Wonen op toplocatie in de wijk Medaillon in Hengelo.

Centraal in deze nieuwe villawijk, aan een rustige straat welke is afgesloten voor doorgaand verkeer, is in 2011 deze vrijstaande villa gerealiseerd.
Een prachtig gebied met ruime percelen en veel groen, waar je het Twentse landschap in volle pracht kunt ervaren. Het woonhuis ademt rust uit en heeft een gebalanceerde uitstraling. Gebouwd met de mooiste materialen en bijzondere details. Niet zomaar gekozen uit een boekje, maar met veel aandacht onder architectuur gebouwd.

De omgeving
’t Medaillon biedt de perfecte balans tussen natuur en stad. Hier geniet je van de vrijheid van het Twentse landschap, maar ben je toch dichtbij het stadscentrum van Hengelo, met winkels en voorzieningen op slechts vijf minuten fietsen. Het Houtmaat- en Weusthagpark bieden daarnaast volop mogelijkheden voor wandelingen in de natuur.

De woning
Stap binnen in de prachtige hal. Een hal met toilet, garderobe en meterkast, toegang naar je kantoor, toegang tot de living en de bordestrap naar de eerste verdieping.
Kijk vooral ook even naar de prachtige eikenhoutenvloer welke grotendeels op de begane grond is gelegd in combinatie met plavuizen in de keuken en bijkeuken.

De riante living kijkt uit op de achtertuin en is onder andere voorzien van veel raampartijen, prachtige maatwerk kastennissen en een open haard. Door de vele raampartijen kijkt de riante living uit op de achtertuin. De ruimte is door middel van de geplaatste suite deuren af te sluiten van de TV kamer.

De eetkamer is de verbindende ruimte in de woning. Voldoende ruimte voor een lange eettafel waar je ’s morgens de krant leest, later heerlijk met het gezin dineert en waar je in de avond met vrienden kunt genieten van een goed glas wijn. Vanuit hier kijk je alle kanten op; naar de keuken, de woonkamer, en de prachtig groene achtertuin, ook is er middels een schuifpui toegang tot de overdekte veranda met open haard.

De luxe uitgevoerde keuken met een bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur A-merken, waaronder een grote gaskookplaat, een afzuig schouw, een oven, een vaatwasser en een Franse koelvrieskast.
In de aangrenzende bijkeuken, bevindt zich een extra aanrechtblok en hier is een extra vaatwasser geplaatst. Er is in de bijkeuken een deur naar buiten (de dubbele carport),ook ideaal voor het naar binnen brengen van de boodschappen! Ook is er toegang tot de aangebouwde berging aan de achterzijde van de woning. Je kunt ook op langere termijn blijven wonen in dit fantastische huis; want in deze berging (in spouw gebouwd) is ook een ruime slaapkamer te realiseren, waardoor het mogelijk is om hier levensloopbestendig te wonen.

De riante hal op de eerste verdieping geeft een mooie doorkijk naar de benedenverdieping. Ook hier is, net als beneden, een prachtige houten vloer gelegd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van inbouwkasten. Daarnaast is deze verdieping deels voorzien van inbouwlampen. De ruime ouder slaapkamer heeft via een inloopkast een doorloop naar de eigen badkamer. Deze is voorzien van een bad, een op maat gemaakt wastafelmeubel met inbouwkasten, dubbele wastafel, vrijdragend toilet en inloopdouche met inbouwthermostaatkraan met regendouche.

In de tweede badkamer van de woning, welke opnieuw ruim van opzet is, is er naast een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel ook een toilet geplaatst en designerradiator.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste bordestrap en er is aangenaam licht, vanwege de dakkapel. Hier is de cv ruimte, keukenblok met wastafel, verhoogde wasmachine- en drogeropstelling gerealiseerd. Tevens is ook op deze verdieping een extra slaapkamer aanwezig. Op de gehele zolderverdieping bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
Wanneer je je vanaf een afstandje vanuit de tuin nog even omdraait en kijkt naar de woning, dan zie je wat voor fraai plaatje het geheel betreft.
Heerlijke zomeravonden breng je door onder de veranda (met heaters en buitenhaard) waar je ultiem geniet van de zonsondergang. Of neem plaats op één van de verschillende plekjes in de achtertuin; fraai aangelegd met een gazon en diverse borders. Privacy is hier gegarandeerd.

Parkeren doe je bij deze woning natuurlijk op eigen terrein: Onder de dubbele carport of op de oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

En verder:
- Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping in de badkamers is vloerverwarming aanwezig
- Ontworpen door EVE architecten uit Nijverdal.
- Alle ruimtes voorzien van bedraad internet (patch kast in meterkast) en cai aansluiting.
- Overdekte veranda voorzien van elektrische bediende zonwering met (a/b
- Robotmaaier voor het gazon


Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 2011. Inhoud 1111m³. Perceelgrootte 1200 m². Woonoppervlakte 279 m²

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.