Villa a vendre a ARNEMUIDEN avec reference 19308958090 Oranjeplaat 58R, 4341 PW ARNEMUIDEN

—Réf. DG104498

Unieke kans: Vrijstaande watervilla direct aan het water (VEERSE MEER)

Op één van de mooiste locaties, direct aan het water: Vrijstaande villa (Energielabel A++) met ca. 220 m2 woonoppervlakte, diverse aanlegsteigers, een mooie aangelegde tuin en schitterende terrassen aan de waterzijde. Totale perceeloppervlakte ca. 800 m2.

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME.

Deze vrijstaande villa aan het water is gelegen met een open verbinding met het Veerse Meer. Via het Veerse Meer vaart u o.a. naar Veere, Kamperland, of via de sluizen naar de Oosterschelde of het Kanaal door Walcheren. Met de auto bent u snel in het historisch centrum van Middelburg en er is een snelle aansluiting op A-58.

Villa
Begane grond
Entree, een ruime hal met garderobe en toilet. De ruime living met openhaard grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend de eetkamer en de toegang naar de luxe, moderne keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken en via een portaal heeft u toegang naar buiten.

Vanuit de hal is de masterbedroom bereikbaar met een eigen badkamer. Deze badkamer met vloerverwarming (elektrisch) is voorzien van een inloopdouche met sunshower, toilet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer met badkamer. Deze verdieping heeft een extra multifunctionele ruimte van ca. 30 m2 mooi met zicht over het Veerse Meer. Hier heeft u de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, een werk- of kantoorruimte.

Tuin
Aan de voorzijde is er ruimte voor parkeren op eigen terrein. De ruime en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen biedt een prima bezonning, de hele dag door. Vanuit de tuin aan de waterzijde geniet u van mooi uitzicht en hier kunt lang genieten met vrienden en/of familie.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: ca. 220 m²
-Perceeloppervlakte: 798 m²
-Volledig geïsoleerd (energielabel A++)
-Zonnepanelen (30 stuks)
-Vloerverwarming begane grond
-C.v. i.c.m. hybride warmtepomp
-Airco installatie in 4 ruimtes
-Ruime living met eetkamer en luxe woonkeuken, totaal ca. 90 m2
-Totaal 3 (slaap)kamers en 2 badkamers
-Diverse buitenterrassen.
-Eigen aanlegsteigers
-Wonen aan het water met open verbinding naar het Veerse Meer
-Veere en Middelburg zijn nabij.

Resumé
Mooie riante vrijstaande villa (Energielabel A++) direct aan de het water met een uitstekende bereikbaarheid en op korte afstand van o.a. aansluiting met A58 en Middelburg.

Wonen aan het water? Neemt u dan contact op met ons kantoor en wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!