Villa a vendre a SINT-MICHIELSGESTEL avec reference 19307358635 Eikenlaan 10, 5271 RS SINT-MICHIELSGESTEL

—Réf. VT103646

Verrassend ruime vrijstaande fors uitgebouwde villa gesitueerd aan rustige laan aan de rand van de gewilde villawijk “Theereheide”. Deze gezinsvilla ligt op een mooi perceel met rondom tuin en heeft naast een dubbele garage ook een fietsenberging. Levensloopbestendig wonen, een praktijk huis of een inwonende ouder of au pair, er is meer dan genoeg ruimte om deze wensen te realiseren. De villa heeft meerdere kamers op de parterre en daarnaast zijn er op de etage ook nog 6 (!) slaapkamers.

Sint-Michielsgestel ligt op 10 minuten van het centrum van ‘s-Hertogenbosch en op 20 minuten van Eindhoven. Het dorp wordt gekenmerkt door een groene bosrijke omgeving waar de rivier de Dommel doorheen loopt. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, twee middelbare scholen (waaronder een Gymnasium) en veel sportfaciliteiten waaronder hockey, tennis, voetbal, een sporthal en een golfclub, zijn op fietsafstand gelegen. Een ideale uitvalsbasis.

Indeling
Parterre: ruime hal met garderobe-nis, toilet en trapopgang, openslaande deuren naar de living.
De L-vormige living heeft een schuifpui naar het terras op de zuidoostkant en een schuifpui naar het terras op de noordoostzijde. De living is voorzien van een Noorse leisteenvloer en een open haard completeert het geheel.
Er is een verbinding met de tuinkamer. Deze tuinkamer ligt iets verdiept en ook deze kamer heeft een open haard en een schuifpui naar de tuin. Een mooie ruimte die uiteraard multifunctioneel ook als een slaapkamer of speelkamer kan dienen. Aansluitend een saunaruimte met douche en vaste kast.

De semi-open keuken heeft een hoek-opgesteld keukenblok en een extra aanrecht met gaskookplaat en elektrische pitten, een afzuigkap, stoomoven, magnetron en vaatwasser en is voorzien van natuursteen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er verbinding naar de bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is er een toegangsdeur naar de oprit (zij-entree).

Vanuit de hal is er een tussenportaal naar de werkkamer. Een royale ruime kamer met meerdere raampartijen. Daarnaast is er een toegang naar de kelder. Deze kelder biedt voldoende plek voor een grote wijnvoorraad.

Eerste etage:
De villa beschikt over twee slaapvleugels.
Vleugel 1: deze etage is bereikbaar vanuit het tussenportaal bij de werkkamer. Op deze etage bevindt zich een mooie ruime slaapkamer met balkon en hoge nokhoogte, waardoor de ruimtelijke beleving wordt versterkt. Een bergruimte is toegankelijk vanuit deze kamer. Daarnaast beschikt deze etage over een eigen badkamer met ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Deze badkamer is nog in de originele staat en met blauw tegelwerk uitgevoerd. Gasten of een au pair hebben hier ‘een eigen’ etage.

Vleugel 2: deze verdieping is bereikbaar via de trapopgang vanuit de hal.
Een grote overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers de tweede badkamer.
Vier slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, een kamer heeft een balkon en meerdere kamers zijn voorzien van vaste kast-/bergruimte.

De tweede badkamer is uitgevoerd in zwart/wit kleurstelling en compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede etage: de grote vliering is bereikbaar met een vlizotrap. Op deze zolder is ook de c.v. opgesteld en er is veel bergruimte aanwezig.

Buitengebeuren:
Mooie grote bomen aan de brede laan zorgen voor een statige ambiance in deze ruim opgezette villawijk. De villa zelf heeft een diepe voortuin en een grote oprit voor meerdere auto’s en doorgang naar de dubbele garage. Daarnaast is er een fietsenberging en een overkapping aanwezig.

De achtertuin is omzoomd met groen en heeft naast een gazon, diverse plantenborders en leibomen die zorgen voor privacy.