Villa a louer a HUIZEN avec reference 19208556443 Keucheniusstraat 14, 1271 BN HUIZEN

—Réf. HN103165

Heerlijk wonen in het gezellige oude centrum van Huizen, in een gezinswoning met de bakker om de hoek.
Voorzien van fraai aangelegde tuin en een ruime berging en achterom.

Deze middenwoning bevindt zich op een unieke locatie, begrensd door de Kerkstraat, Ceintuurbaan, de Tuinstraat en de Keucheniusstraat, nabij het Oude Raadhuisplein en het winkelhart van Huizen. Albert Heijn, de delicatessenwinkels in de Vershof, de warme bakker en alle andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Op zaterdag wandelt u zó de gezellige weekmarkt op. Tegelijkertijd woont u hier dicht bij de mooiste natuurgebieden die het Gooi rijk is, de kleurrijke Haven van Huizen en het Gooimeer.

U zoekt een moderne gezinswoning met tuin en berging!
De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
entree, hal, modern toilet met fontein, woon-/eetkamer met trapkast, moderne complete keuken met kookeiland.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer met dubbele wastafel met meubel, design radiator, hangend toilet en royale douche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zeer ruime afgewerkte zolderverdieping met hoge raampartijen, technische ruimte met opstelling voor de wasmachine en een extra kamer aan de voorkant.

- De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer.
- En de wanden hebben glad stucwerk in lichte kleurstelling.
- Eigen parkeerplaats op loopafstand van de woning.
- Afstand bedienbare screens op de achtergevel.
- Energielabel A

Huurvoorwaarden:
- 2 maanden waarborgsom
- De NVM woontoets maakt onderdeel uit van de toetsing
- Huurafschrijving via automatische incasso

Onze selectieprocedure:
Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van de onderstaande objectieve selectiecriteria:
- Het inkomen: het gezamenlijke bruto-inkomen van de kandidaat huurder(s) moet minimaal 3,5 maal maandhuur in bruto maandsalaris per maand bedragen.
- Het type inkomen: wij kijken ook naar het type inkomen, zoals bijvoorbeeld een arbeidsovereenkomst voor (on)bepaalde tijd of (zelfstandig) ondernemerschap. Uw inkomstenbron is namelijk relevant voor de verhuurder om uw financiële positie – en daarmee zijn financiële zekerheid – te beoordelen. Ook eventuele andere inkomensbronnen zoals bijvoorbeeld een garantstelling, erfenis en/of alimentatie spelen een rol in deze beoordeling.
- Het huurverleden: als u eerder een woning hebt gehuurd, is uw huurgeschiedenis van belang. Kandidaat-huurders met een aantoonbaar positief huurverleden, bijvoorbeeld door middel van een verhuurdersverklaring, bieden de verhuurder enige zekerheid.
- Samenstelling huishouden: het is belangrijk dat de samenstelling van de bewoners goed past bij de woning. Wij letten hierop en kijken dus of u alleen- of samenwonend bent, met of zonder kinderen. Zo kunt u (samen) comfortabel wonen, en wordt er ook geprobeerd om overlast en schade te voorkomen.
Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Mery C. van Leeuwen van ons kantoor in Huizen. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.