Villa a vendre a LANDSMEER avec reference 19108972781 Zuiderzeelaan 36, 1121 RA LANDSMEER

—Réf. AM102405

Zuiderzeelaan 36, Landsmeer

Dit ruime huis met vier woonlagen van maar liefst 199 m² biedt alles wat men zoekt: ruimte, comfort en een diepe tuin op het noordwesten van 69 m² met berging. De woning heeft vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een moderne, open keuken met kookeiland, én beschikt over energielabel A.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de ruime woonkamer, waar de moderne, open keuken met kookeiland direct in het oog springt. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een wijnklimaatkast, Bora kookplaat en quooker. De gezellige woonkamer biedt toegang tot de tuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate wc en een praktische bergkast onder de trap.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de hoofdslaapkamer, die over de volledige verdieping is verdeeld. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de rustige achterzijde, met uitzicht op de tuin. In het midden van de ruimte is aan beide kanten meer dan genoeg kastruimte gecreëerd. Deze verdieping is verder voorzien van een luxe badkamer met een vrijstaand bad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, bidet en wc.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende kastruimte. Deze verdieping heeft tevens een eigen badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel en wc.

Derde verdieping:
De derde verdieping biedt een grote, flexibele ruimte die naar wens als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte kan worden gebruikt. Hier vind je ook een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Omgeving:
Dit huis biedt het beste van beide werelden: het rustige dorpsgevoel en toch de stad binnen handbereik. Met slechts 15 minuten fietsen naar NDSM en 20 minuten naar Eye, ben je snel in het hart van Amsterdam. De woning ligt op een paar minuten rijden van de Ring A10 Noord, afslag S117. Op loopafstand vind je drie basisscholen, waaronder een Montessorischool. Landsmeer biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals een Hema, twee supermarkten, diverse afhaalmogelijkheden, een traiteur, een kinderkapper en volop sportfaciliteiten. Je geniet van de voordelen van de stad, terwijl je omringd wordt door de natuur. Het Twiske, een prachtig natuurgebied met een avontuurlijke speeltuin, een kinderboerderij, zeilschool en zwemstrandjes, is in een paar minuten fietsen te bereiken. Voor zowel kinderen als volwassenen zijn er tal van sportmogelijkheden in de buurt. Het centrum van Amsterdam is in 10 minuten met de auto en in 20 minuten met het openbaar vervoer bereikbaar.


Kenmerken:
- Woonoppervlak 199 m² ( Nen gemeten)
- Bouwjaar 2018
- Tuin circa 69 m²
- Eigen grond
- Berging in tuin
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Energielabel A
- Vijf zonnepanelen
- Alarmsysteem en domotica aanwezig
- Oplevering in overleg


Disclaimer:
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.