Villa a vendre a VINKEVEEN avec reference 19107058036 Baambrugse Zuwe 141E, 3645 AE VINKEVEEN

—Réf. AM102719

Op een van de mooiste locaties in Nederland, direct aan de Vinkeveense Plassen gelegen, bieden wij u deze ultramoderne en zeer luxueuze designer villa aan met een woonoppervlakte van circa 927 m².

INTRODUCTIE
De door architect Gert-Jan Knevel ontworpen state-of-the-art-villa heeft een woonoppervlak van circa 927 m² en is in 2002 opgeleverd. Het geheel heeft een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen. Het recent vernieuwde botenhuis biedt ruimte voor een grote boot met afmetingen van 8 meter met mogelijkheid tot verlenging. Aan de waterzijde is het huis volledig voorzien van een prachtige beschoeiing en uiteraard een grote aanlegsteiger. Het geheel is gebouwd op een perceel van circa 4.720 m² eigen grond en water.

De villa is gebouwd met de beste materialen, bevindt zich in uitmuntende staat van onderhoud en wordt door het onderhoudsteam van de huidige eigenaar met dagelijkse regelmaat minutieus onderhouden.

INDELING
Vanuit de grote entreehal kunt u vier delen van de begane grond bereiken, namelijk de slaapvleugel, het woongedeelte, de keuken en de wellness.

In de hal van de hoofdentree, met toilet, garderobe en bijkeuken, bevindt zich een prachtige trappartij naar de eerste verdieping.

Via deze hal komt u in de zeer royale living, die overloopt in de ruime eetkamer met aangrenzende state-of-art keuken. Het geheel is zeer licht en heeft allerlei mogelijkheden om zich middels de diverse schuifpuien naar de rondom gelegen terrassen, patio en steigers te begeven.

WELLNESS
In het verlengde van de hal bevindt zich de super deluxe privé wellness met binnenzwembad. Geniet hier in een oase van rust van het prachtige, net volledig gerenoveerde zwembad met jacuzzi, stoombad en sauna!

SLAPEN
Gaat u via de grote hal naar links, dan komt u in de separate slaapvleugel met twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer.

Ervaar de perfecte combinatie van comfort en klasse in deze prachtige villa met vier slaapkamers en vier badkamers.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met badkamer en-suite. Op de eerste verdieping komt u nog eens twee slaapkamers tegen, ook met badkamer en-suite.

ONDERVERDIEPING
Via de tweede trap in de hal op de begane grond bereikt u de onderverdieping. U weet niet wat u ziet, zo prachtig als deze ruimte is verbouwd.

Nodig een (groot) gezelschap uit om te genieten van de uitgebreide bar met aparte pokerruimte en wijnkelder. Filmfanaten kunnen zich verliezen in de speciaal ontworpen bioscoopruimte terwijl fitnessliefhebbers kunnen profiteren van de aanwezige sportfaciliteiten.

BUITEN
De villa is direct aan de Vinkeveense Plassen gelegen, binnen 15 minuten rijden van Schiphol en binnen 10 minuten van Amsterdam.

Het geheel is gelegen en zeer goed beveiligd en voorzien van alle denkbare installaties. Het grootste deel is in 2023 volledig vernieuwd zodat het weer jaren mee kan. Op het dak zijn onlangs 92 zonnepanelen geïnstalleerd, welke de energiekosten minimaliseren. Het terrein is afgesloten met een prachtig elektrisch design toegangshek en omgeven door hoge groene heggen, waardoor deze majestueuze villa veel privacy en exclusiviteit garandeert.

Het onlangs gerenoveerde botenhuis is geschikt voor een ruime boot van 8 meter, met de mogelijkheid tot verlenging. Langs de waterkant is het huis volledig uitgerust met een prachtige beschoeiing en een ruime aanlegsteiger.

PARKEREN
Het prachtig elektrisch design toegangshek en de omgelegen hoge groene heggen bieden de villa veel privacy en exclusiviteit. Op het terrein is parkeermogelijkheid voor 13 auto’s.

BIJZONDERHEDEN
- Plafondkoeling, vloerverwarming en -koeling
- Warmte terugwin systeem (geavanceerd systeem zoals in ziekenhuizen)
- 92 zonnepanelen
- 3 nieuwe hybride warmtepompen
- Energiezuinige woning
- Geavanceerd beveiligingssysteem
- Zwembad voorzien van nieuw ontvochtigingssyteem
- Nieuwe whirlpool
- Zwembad in 2023 voorzien van glas mozaïek
- Nieuw Roldeck systeem inclusief nieuwe motoren 2023
- Nieuwe hydrofoor pompen 2023