Villa for sale at Doorwerth with reference 19908179398 Baron van Brakelllaan 2, 6865 BZ Doorwerth

—Ref. AM110848

In een prachtige bosrijke omgeving bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa. U wordt verwelkomd door een ruime oprit, een vrijstaande stenen garage en een fraai aangelegde zonnige tuin met volledige privacy. Deze charmante semi bungalow is uitstekend onderhouden, modern uitgevoerd en werd gebouwd in 1953 op een royaal perceel van maar liefst 1.749 m2. Het gebruiksoppervlak van de woning bedraagt 155 m2 en de vrijstaande garage heeft een oppervlak van 28 m2. Tegenover de woning ligt het uitgestrekte bosgebied waar u kunt genieten van de ruimte en de rust. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met gazon, terrassen, sierbeplanting en bomen. De woning ligt heerlijk beschut en biedt daardoor privacy.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, moderne luxe toiletruimte, garderobe, bergkast, toegang naar de kelder en de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, een fraaie schouw met gashaard, shutters voor zonwering en een speels hoogteverschil naar de lager gelegen woonkeuken. De moderne keuken is naast de woonkamer gelegen en heeft ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een kook/spoeleiland met zitgedeelte en beschikt over uitgebreide inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, quooker, koffiemachine, combi-oven en een 5-pits kookplaat. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met een pantry en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is er verbinding met de gang die toegang geeft naar de drie slaapkamers en de tuin. De ouderslaapkamer is ruim, voorzien van airconditioning en een kastenwand en heeft een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede ruime slaapkamer met kastenwand. De derde slaapkamer is verbonden met de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een douche en een wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een eiken planken vloer.

Kelder:
De kelder heeft een oppervlak van 10 m2 en is ideaal voor opslag. De ruimte bestaat uit een stookkelder en een bergkelder.

Garage:
Ruime (28 m2) en verzorgde in spouw gebouwde garage garage met vliering.

Locatie:
Het groene, bosrijke Doorwerth is een van de "vijf dorpen in het groen". Het dorp bestaat vooral uit in de bossen gelegen villa's. In de jaren 1970 zijn er nieuwere delen aangelegd waarbij men heeft geprobeerd hoogbouw en woonhuizen te integreren met de natuur. De straten grenzen niet rechtstreeks aan de bebouwing, zodat eenieder die zich door Doorwerth beweegt voortdurend door het bos wandelt, fietst of rijdt. Hierdoor hebben de bewoners het gevoel in het bos te wonen. Het dorp biedt ruime mogelijkheden op het gebied van natuur, water en sport. Doorwerth beschikt over een winkelcentrum, diverse basisscholen en een middelbare school. De ligging is centraal waardoor de snelwegen A50, A15 en A12 goed te bereiken zijn. Aan de overkant van de villa kunt u eindeloos genieten van wandelingen in een fantastisch heide- en bosgebied. De bushalte is op ca 100 meter afstand met een snelle verbinding naar Arnhem of Wageningen.

Kortom: Een instapklare uitstekend onderhouden vrijstaande semi bungalow met een zeer verzorgd afwerkingsniveau. Uw bezichtiging dan ook zeker waard!