Historical building for sale at OPHEMERT with reference 19809300101 Uilenburgsestraat 49, 4061 RH OPHEMERT

—Ref. AN101024

Schitterende woonboerderij in de Betuwe. Rustieke charme en eigentijdse stijl.

'La douce France’ in de Hollandse Betuwe. Of eigenlijk schieten woorden tekort om deze stijlvolle woonboerderij uit 1851 te vangen. De kleine boomgaard en de omringende tuin ademen romantiek en vormen een schilderachtig decor. Het rieten dak is volmaakt in harmonie met de landelijke setting, net even buiten het dorp. Ook binnen leeft de feeërieke betovering van dit rijksmonument onverminderd voort. Het oorspronkelijke karakter is tijdens de verbouwing en verduurzaming in 2023/2024 volledig bewaard gebleven. Dit komt tot uiting in een strakke, moderne stijl ondersteund met oude elementen zoals de zichtbare gebinten. In de royale living vormen ze een magnifiek geheel met de speksteenkachel. Comfort met oog voor detail is in het interieur vervlochten. Zo grenst de goed geoutilleerde keuken speels aan de tuin. Bijzonder is ook het liggende raam van de riante slaapkamer op de verdieping. Het geeft een directe blik en verbinding met het gezellige terras onder de overstek. Slaapt u liever op de parterre, dan is ook hier een slaap- en badkamer gesitueerd. Kortom deze woning is uw bezoek meer dan waard.

Toekomstbestendig en duurzaam
Een prachtige, landelijk gelegen woonboerderij om zo te betrekken. Toekomstbestendig en duurzaam wonen met een nieuwe meterkast, warmtepomp en zonnepanelen. Het bakhuisje, de houten schuur en het weiland bieden volop kansen om uw dromen waar te maken.

Centraal aan de Waal
Ophemert is centraal gelegen aan de Waal. Het dorp ligt gunstig tussen de trajecten Tiel-Zaltbommel en Utrecht-Den Bosch. De oude hanzestad Tiel (10 kilometer) bruist van het leven en heeft twee treinstations.

Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.