Villa for sale at ROTTERDAM with reference 19708323809 Mozartlaan 141, 3055 KJ ROTTERDAM

—Ref. RM110014

Deze vrijstaande 4-kamer villa is gelegen op een royaal perceel van 1051 m² en heeft een aangebouwde garage. De woning is via twee opritten te bereiken.

De villa is gelegen aan een rustige, charmante laan op steenworp afstand van het Lage Bergse Bos. Alle benodigde winkels liggen op korte loopafstand, samen met vijf scholen (waaronder de internationale school) en verschillende sportverenigingen binnen een straal van enkele kilometers.

Met een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam CS, op fietsafstand van Rotterdam centrum en een uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen naar het noorden, oosten en zuiden, biedt dit huis het beste van bereikbaarheid, rust en alle voorzieningen van groot Rotterdam binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met ruime garderoberuimte en een modern toilet.

Keukenruimte voorzien van een blok in L-opstelling en een meubel met inbouwapparatuur. Bijkeuken met cv-ketel opstelling. Woonkamer voorzien van een parketvloer, openhaard en een schuifpui naar de tuin. Tussengang welke toegang geeft tot de slaap/werkkamer voorzien van een vast meubel. Slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. Slaapkamer voorzien van een wastafel.

De omliggende tuin is verzorgd aangelegd en heeft een tweetal opritten om het perceel op te komen. Eén geeft toegang naar de bijbehorende garage.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1958
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 163 m²
- Prachtig perceel eigen grond van 1051 m²
- CV-ketel ATAG
- Geheel voorzien van dubbel e beglazing
- Dak is in 2001 vernieuwd en geïsoleerd


Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.