Villa for sale at VINKEVEEN with reference 19608805970
Groenlandse kade 101A, 3645 BC VINKEVEEN—Ref. NY100304
Exclusieve Luxe Villa aan de Vinkeveense Plassen
Deze luxe, onder architectuur in 2019 totaal gerenoveerde en gemoderniseerde villa uit 1990 is uniek gelegen aan de rustige Groenlandse Kade met weids uitzicht over de Vinkeveense Zuidplas. Op een royaal perceel van 2.650 m² en met een woonoppervlak van 311 m², biedt deze woning uitzonderlijk comfort, privacy en energiezuinig wonen met energielabel A+.
Bij binnenkomst door het beveiligde toegangspoort komt u in de voortuin met onderhoudsvrij parkeerterrein, geschikt voor meerdere auto’s en kunstwerken. De woning beschikt over twee ruime bergingen, waarvan één in verbinding staat met de woning en carport, terwijl de tweede separaat is gelegen.
Entree met een ruime hal met garderobe, stookruimte, een gastentoilet en een fraaie trap opgang naar de verdieping. Op de begane grond vindt u ook de slaapkamers met sanitaire voorzieningen. De master bedroom, met een glazen schuifpui naar de tuin en het water, biedt een en suite badkamer met dubbele wastafel, inloop douche, vrijstaand bad, toilet, en een ruime walk-in closet. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, beschikt ook over een eigen badkamer en de wasmachine ruimte. Verder vindt u hier een ruime en lichte kantoor kamer welke uiteraard ook zeer geschikt is als 3e slaapkamer. Vanuit de gang is ook de bijzonder fraaie, glazen dubbele garage bereikbaar.
De eerste verdieping biedt een indrukwekkende living (ca. 75 m²) met panoramisch uitzicht, via glazen wanden over de volle breedte van het huis, op de plassen. Vanuit de living heeft men toegang tot een ruim dakterras (ca. 68 m²) aan de achterzijde van het huis. Het dakterras is ook vanuit de tuin via een buitentrap bereikbaar. De achterzijde is gunstig gelegen ten opzichte van de zon, Zuid-West. Dankzij de vele raampartijen en een lichtstraat boven de trap geniet u hier op de hele verdieping volop van natuurlijk licht. De luxe open keuken is uitgerust met alle denkbare, hoogwaardige inbouwapparatuur. Achter de keuken is via een open verbinding een entertainmentruimte welke ook perfect kan dienen als extra werk- of hobbyruimte, hier is ook een ruim toilet en een technische ruimte.
De woning heeft een indrukwekkende tuin met meerdere terrassen, elk met panoramisch zicht op het water. Het ruime perceel biedt directe vaarverbinding met de Vinkeveense Zuidplas en beschikt over een insteekhaven voor een boot.
Samenvatting van Eigenschappen
- Woonoppervlak: 311 m²
- Perceeloppervlak: 2.650 m²
- Inhoud: 1.058 m³
- Bouwjaar: 1990 en in 2019 hoogwaardige renovatie door Studio 110 Architectuur
- Energielabel: A+
- Verwarming en warm water: CV-installatie en volledige vloerverwarming
- Glas: Volledig dubbel glas
- Toegang: Elektrisch bedienbare poort
- De achter buurman heeft recht van overpad via eigen toegangsbrug helemaal aan de rand van het terrein
- Het hele verwarmingssysteem is voorbereid op een warmtepomp.
Voor gedetailleerde plattegronden en exacte indeling, raadpleeg de tekeningen van deze bijzondere woning.
Meetinstructie
De woning is opgemeten volgens de NEN 2580-meetinstructie, waarmee de gebruiksoppervlakte eenduidig wordt aangegeven. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om het pand zelfstandig op te meten.
Een woning waar stijl en functionaliteit perfect samenkomen, absoluut een bezichtiging waard. Voor een bezichtiging kan u contact opnemen met Wilfred Janssen, NVM makelaar bij Netherlands Sotheby's International Realty.
English:
Exclusive Luxury Villa on the Vinkeveense Plassen
This luxurious villa, originally built in 1990, was completely renovated and modernized in 2019 under architectural supervision. It is uniquely situated on the quiet Groenlandse Kade with expansive views over the Vinkeveense Zuidplas. Set on a generous plot of 2,650 m² and with a living area of 311 m², this home offers exceptional comfort, privacy, and energy efficiency, boasting an A+ energy label.
Upon entering through the secure access gate, you arrive at the front garden with a low-maintenance parking area, suitable for multiple cars or showcasing art pieces. The property features two spacious storage areas, one connected to the house and carport, and a second storage area located separately.
The entryway welcomes you with a spacious hall featuring a coat closet, utility room, guest toilet, and an elegant staircase leading to the upper floor. The ground floor also includes the bedrooms and sanitary facilities. The master bedroom, with sliding glass doors to the garden and lake, includes an en suite bathroom with a double vanity, walk-in shower, freestanding bath, toilet, and a spacious walk-in closet. The second bedroom, located at the front of the house, also has a private bathroom and a laundry area. A spacious, light-filled office room is also located on this floor and can easily serve as a third bedroom. The stunning glass double garage is accessible from the main hallway.
The first floor offers an impressive living area (approx. 75 m²) with panoramic views over the lake, framed by floor-to-ceiling glass walls running the full width of the home. The living area opens to a spacious roof terrace (approx. 68 m²) at the rear of the house, also accessible from the garden via an outdoor staircase. The terrace has a favorable southwest orientation for optimal sun exposure. This floor is bathed in natural light thanks to numerous windows and a skylight above the staircase. The luxurious open kitchen is equipped with all high-end built-in appliances. Behind the kitchen, an entertainment area with an open connection serves as an excellent workspace or hobby room, complete with a spacious toilet and technical room.
The villa’s impressive garden includes multiple terraces, each with panoramic water views. The large plot provides direct access to the Vinkeveense Zuidplas and features a dock for a boat.
Property Summary
- Living area: 311 m²
- Plot area: 2,650 m²
- Volume: 1,058 m³
- Year built: 1990, with a high-quality renovation in 2019 by Studio 110 Architectuur
- Energy label: A+
- Heating and hot water: Central heating with full underfloor heating
- Glass: Fully double glazed
- Access: Electrically operated gate
For detailed floor plans and the exact layout, please refer to the drawings of this remarkable home.
Measurement Instruction
The property has been measured in accordance with the NEN 2580 measurement standard, ensuring uniformity in indicating usable surface area. Buyers are welcome to independently verify measurements of the property.
A home where style and functionality blend seamlessly, well worth a viewing. To arrange a visit, please contact Wilfred Janssen, NVM realtor at Netherlands Sotheby’s International Realty.
Deze luxe, onder architectuur in 2019 totaal gerenoveerde en gemoderniseerde villa uit 1990 is uniek gelegen aan de rustige Groenlandse Kade met weids uitzicht over de Vinkeveense Zuidplas. Op een royaal perceel van 2.650 m² en met een woonoppervlak van 311 m², biedt deze woning uitzonderlijk comfort, privacy en energiezuinig wonen met energielabel A+.
Bij binnenkomst door het beveiligde toegangspoort komt u in de voortuin met onderhoudsvrij parkeerterrein, geschikt voor meerdere auto’s en kunstwerken. De woning beschikt over twee ruime bergingen, waarvan één in verbinding staat met de woning en carport, terwijl de tweede separaat is gelegen.
Entree met een ruime hal met garderobe, stookruimte, een gastentoilet en een fraaie trap opgang naar de verdieping. Op de begane grond vindt u ook de slaapkamers met sanitaire voorzieningen. De master bedroom, met een glazen schuifpui naar de tuin en het water, biedt een en suite badkamer met dubbele wastafel, inloop douche, vrijstaand bad, toilet, en een ruime walk-in closet. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, beschikt ook over een eigen badkamer en de wasmachine ruimte. Verder vindt u hier een ruime en lichte kantoor kamer welke uiteraard ook zeer geschikt is als 3e slaapkamer. Vanuit de gang is ook de bijzonder fraaie, glazen dubbele garage bereikbaar.
De eerste verdieping biedt een indrukwekkende living (ca. 75 m²) met panoramisch uitzicht, via glazen wanden over de volle breedte van het huis, op de plassen. Vanuit de living heeft men toegang tot een ruim dakterras (ca. 68 m²) aan de achterzijde van het huis. Het dakterras is ook vanuit de tuin via een buitentrap bereikbaar. De achterzijde is gunstig gelegen ten opzichte van de zon, Zuid-West. Dankzij de vele raampartijen en een lichtstraat boven de trap geniet u hier op de hele verdieping volop van natuurlijk licht. De luxe open keuken is uitgerust met alle denkbare, hoogwaardige inbouwapparatuur. Achter de keuken is via een open verbinding een entertainmentruimte welke ook perfect kan dienen als extra werk- of hobbyruimte, hier is ook een ruim toilet en een technische ruimte.
De woning heeft een indrukwekkende tuin met meerdere terrassen, elk met panoramisch zicht op het water. Het ruime perceel biedt directe vaarverbinding met de Vinkeveense Zuidplas en beschikt over een insteekhaven voor een boot.
Samenvatting van Eigenschappen
- Woonoppervlak: 311 m²
- Perceeloppervlak: 2.650 m²
- Inhoud: 1.058 m³
- Bouwjaar: 1990 en in 2019 hoogwaardige renovatie door Studio 110 Architectuur
- Energielabel: A+
- Verwarming en warm water: CV-installatie en volledige vloerverwarming
- Glas: Volledig dubbel glas
- Toegang: Elektrisch bedienbare poort
- De achter buurman heeft recht van overpad via eigen toegangsbrug helemaal aan de rand van het terrein
- Het hele verwarmingssysteem is voorbereid op een warmtepomp.
Voor gedetailleerde plattegronden en exacte indeling, raadpleeg de tekeningen van deze bijzondere woning.
Meetinstructie
De woning is opgemeten volgens de NEN 2580-meetinstructie, waarmee de gebruiksoppervlakte eenduidig wordt aangegeven. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om het pand zelfstandig op te meten.
Een woning waar stijl en functionaliteit perfect samenkomen, absoluut een bezichtiging waard. Voor een bezichtiging kan u contact opnemen met Wilfred Janssen, NVM makelaar bij Netherlands Sotheby's International Realty.
English:
Exclusive Luxury Villa on the Vinkeveense Plassen
This luxurious villa, originally built in 1990, was completely renovated and modernized in 2019 under architectural supervision. It is uniquely situated on the quiet Groenlandse Kade with expansive views over the Vinkeveense Zuidplas. Set on a generous plot of 2,650 m² and with a living area of 311 m², this home offers exceptional comfort, privacy, and energy efficiency, boasting an A+ energy label.
Upon entering through the secure access gate, you arrive at the front garden with a low-maintenance parking area, suitable for multiple cars or showcasing art pieces. The property features two spacious storage areas, one connected to the house and carport, and a second storage area located separately.
The entryway welcomes you with a spacious hall featuring a coat closet, utility room, guest toilet, and an elegant staircase leading to the upper floor. The ground floor also includes the bedrooms and sanitary facilities. The master bedroom, with sliding glass doors to the garden and lake, includes an en suite bathroom with a double vanity, walk-in shower, freestanding bath, toilet, and a spacious walk-in closet. The second bedroom, located at the front of the house, also has a private bathroom and a laundry area. A spacious, light-filled office room is also located on this floor and can easily serve as a third bedroom. The stunning glass double garage is accessible from the main hallway.
The first floor offers an impressive living area (approx. 75 m²) with panoramic views over the lake, framed by floor-to-ceiling glass walls running the full width of the home. The living area opens to a spacious roof terrace (approx. 68 m²) at the rear of the house, also accessible from the garden via an outdoor staircase. The terrace has a favorable southwest orientation for optimal sun exposure. This floor is bathed in natural light thanks to numerous windows and a skylight above the staircase. The luxurious open kitchen is equipped with all high-end built-in appliances. Behind the kitchen, an entertainment area with an open connection serves as an excellent workspace or hobby room, complete with a spacious toilet and technical room.
The villa’s impressive garden includes multiple terraces, each with panoramic water views. The large plot provides direct access to the Vinkeveense Zuidplas and features a dock for a boat.
Property Summary
- Living area: 311 m²
- Plot area: 2,650 m²
- Volume: 1,058 m³
- Year built: 1990, with a high-quality renovation in 2019 by Studio 110 Architectuur
- Energy label: A+
- Heating and hot water: Central heating with full underfloor heating
- Glass: Fully double glazed
- Access: Electrically operated gate
For detailed floor plans and the exact layout, please refer to the drawings of this remarkable home.
Measurement Instruction
The property has been measured in accordance with the NEN 2580 measurement standard, ensuring uniformity in indicating usable surface area. Buyers are welcome to independently verify measurements of the property.
A home where style and functionality blend seamlessly, well worth a viewing. To arrange a visit, please contact Wilfred Janssen, NVM realtor at Netherlands Sotheby’s International Realty.
| Property ID | NY100304 |
|---|---|
| Asking price | € 4.950.000 k.k. |
| Type of house | Villa |
| Living area | 311 m² |
| Lot surface area | 2.650 m² |
| Year of construction | 2019 |
| Renovation year | - |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Garages | 1 |
| Energielabel | A+ |
Netherlands Sotheby's International Realty Emmalaan 23, 1075 AT Amsterdam
- Telephone:+31.88.37.47.000
- EMAIL:info@sothebysrealty.nl
- Website:www.sothebysrealty.nl
- Monday - FridayOpen from 09.00 - 17.00
- Saturday - SundayClosed
