Villa for sale at BUSSUM with reference 19608256444 Amersfoortsestraatweg 53, 1402 GP BUSSUM

—Ref. BM100732

Zeer goed onderhouden royale gezinsvilla op een ruim bemeten perceel op een centrale ligging in het Gooi. De villa is van alle luxe en comfort voorzien, waaronder een verwarmd binnenzwembad, de mogelijkheid om circa twaalf auto's te parkeren op eigen terrein, een dubbele garage en een multifunctionele zolderverdieping met de optie om een gastenverblijf te creëren. De fraai aangelegde, parkachtige tuin rondom biedt volop privacy.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale ontvangsthal met garderobe, toilet en plavuizen vloer. Woonkamer met open haard en klassieke schouw, met twee openslaande deuren naar de tuin. Eetkamer met open haard en klassieke schouw, eveneens met twee openslaande deuren naar het terras. Zeer complete, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (Miele) en doorloop naar de speelkamer. Zit-/tv-kamer met erker en gashaard. Bijkeuken met trap naar de kelder en eerste verdieping. Kleedruimte met toilet. Via de bijkeuken en de kleedruimte is er toegang tot het verwarmde zwembad met meerdere openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de ontvangsthal is de verwarmde dubbele garage met pantry bereikbaar.

Eerste verdieping:
Zeer royale overloop met vide, master bedroom met balkon en badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Extra kamer, momenteel in gebruik als fitnessruimte. Tweede slaapkamer, linnenkamer, tweede badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, separaat toilet. Derde slaapkamer, vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van vaste kasten. Derde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Zeer ruime multifunctionele ruimte met kitchenette. Bergzolder voorzien van dakraam. Tevens kan op deze verdieping nog een zesde slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
De woning is prachtig gepositioneerd op het perceel, met een royale voor-, zij- en achtertuin. De fraai aangelegde, goed onderhouden, parkachtige tuin biedt veel privacy en is met recht een lust voor het oog. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt perfect veel zonuren.

Bijzonderheden:

- Zeer royale vrijstaande villa
- Woonoppervlakte: circa 744 m²
- Bouwjaar: 2000
- Gelegen op een perceel van circa 3.286 m²
- Vijf slaapkamers en drie badkamers
- Verwarmd binnenzwembad
- Mogelijkheid tot het parkeren van circa twaalf auto's op eigen terrein
- Beregeningsinstallatie
- Warmtepomp en zonnecollectoren
- Vloerverwarming met koelfunctie

Voor een rondleiding door deze charmante villa kunt u contact opnemen met Tessa Soede, NVM Makelaar, of Jacques Walch, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen