Wonen direct aan het Spaarne Buitenrustlaan 13, 2012 BL Haarlem

—Ref. 23

Op steenworp afstand van hartje Haarlem Centrum

Deze prachtige halfvrijstaande jaren-30 villa met maar liefst 284m2 gebruiksoppervlakte (179m2 wonen en bijna 900m3 inhoud) is met recht een statige tweekapper te noemen. En met deze fantastische ruimte ook nog eens op 1 van de mooiste locaties in de stad, direct aan het Spaarne met vrij uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over o.a. een inpandige garage en een aantal kelderruimtes, oprit van ca. 30 meter, steiger voor een boot aan het Spaarne (er kan een ligplaatsvergunning voor een boot van maximaal 10 meter aangevraagd worden), prachtige leefkeuken, 3 riante slaapkamers met allen een eigen badkamer, een dakterras en veel bergruimte.

Deze, in de jaren-30 gebouwde, halfvrijstaande villa heeft een fantastisch robuuste uitstraling en mede door het asymmetrische ontwerp is het een geschakeld pronkstuk. Gebouwd in de voormalig tuinen van en gelegen naast de iconische buitenplaats "Buitenrust" met een schat aan historie, teruggaand naar anno 1727.

Indeling:
Oprit met parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's, neergang naar inpandige garagekelder met elektrische deur en veel ruimte. De garage is eveneens van binnenuit te bereiken.

Opgang in de voortuin naar de verhoogd gelegen voortuin en zij-entree. Ruime hal met garderobe, meterkast, toegang tot de kelder/wasruimte en doorgang naar de woonkeuken. De woonkeuken is zeer goed verdeeld onder een recent geplaatste tweede keukenopstelling "uit het zicht", dienstdoende als bijkeuken en de prachtige luxe inbouwkeuken met alle apparatuur als eye-catcher aan de voorzijde van de woning.

Met het inlopen van de woonkamer vanuit de keuken wordt u direct verrast door het fantastische zicht over het Spaarne. De eigenaren hebben hier maximaal van dit zicht gebruik gemaakt door het plaatsen van de kamerbrede schuifpui zodat van dit wisselende schilderij pertinent genoten kan worden. De woonkamer beschikt daarnaast uiteraard over een openhaard, natuursteen vloer met vloerverwarming en strak stucwerk. De schuifpui en de loopdeur aan de zijkant van de woonkamer geven toegang tot de zij-/achtertuin en steiger/vlonder op het Zuiden.

De eerste verdieping behelst twee zeer ruime slaapkamers (voorheen 3). De kamer aan de voorzijde met vaste kasten en de badkamer en-suit. De kamer aan de achterzijde met wederom het fantastische uitzicht over het Spaarne met een losstaand ligbad, toilet, douche en wastafel en de walk-in closet. Een zeer terechte Master Bedroom.

De tweede verdieping is ingedeeld als volwaardig appartement met kitchenette, douche, toilet, veel ruimte en een dakterras.

De locatie is een toppunt: op loopafstand van de bruisende Haarlemse binnenstad, aan het Spaarne, met vrij uitzicht. Nabij ligt het stadsbos “De Haarlemmerhout”. Ook het “Frederikspark” is op loopafstand. Het strand en het station van Haarlem zijn op de fiets prima te bereiken. Vanaf deze locatie bent u tevens zo de stad uit en zijn de hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen 5-10min bereikbaar. Meerdere scholen, waaronder de internationale school, en sportclubs als voetbal, softbal, hockey, roeien, zijn allen in de buurt.

Kortom een prachtige kans op 1 van de beste locaties in Haarlem!