Villa for sale at ERMELO with reference 19606269255 Harderwijkerweg 205, 3852 AC ERMELO

—Ref. DN100861

Tussen Ermelo en Harderwijk op een steenworp afstand van het bos staat deze prachtige locatie te koop. De woning op het perceel van maar liefst 3.475 m2 is door brand gedeeltelijk verloren gegaan, maar geeft een goede basis om opnieuw op te bouwen. Het object ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, zo is de A 28 in een minuut te bereiken.

De omgeving rondom het perceel is kenmerkend groen en de Veluwe ligt op fietsafstand. Even een dag geen zin in natuur? Dan bent u in een mum van tijd in Harderwijk of Ermelo.

De oorspronkelijke woning is gebouwd in 2010 en zeer ruim opgezet. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw met inpandig zwembad wat nog in tact is gebleven. De woning zelf is geheel onderkelderd waardoor er meerdere auto’s inpandig geparkeerd kunnen worden.

Indeling:

Souterrain: hal, technische ruimte, wasruimte en een parkeerkelder.

Begane grond: hal, toilet, garderobekast, werkkamer, woonkamer met deuren naar de tuin aan de achterzijde van de woning, woonkeuken, hal, meterkast, toilet en zwembad (7,50 x 3,75 meter) met doucheruimte.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, separaat toilet en badkamer.

De tweede verdieping is bedoeld als bergzolder.

Het is goed mogelijk om de bestaande woning weer opnieuw op te bouwen in de oude stijl. Hiervoor is een offerte bij de beschikbaar die op aanvraag ingezien kan worden. Daarnaast ligt er ook een idee uitwerking om het perceel op te splitsen in meerdere kavels.