Superb dubbele benedenwoning in de Pijp Eerste Jan van der Heijdenstraat 130 box H, 1072 VC Amsterdam

—Ref. 1

*verkocht

Koffers mee en wonen!

Dat is echt het credo bij dit subliem gerenoveerde beneden maisonnette met prachtige tuin op het Zuiden.

Op enkele stappen van het Sarphatipark, te midden van een van de gezelligste en meest gewilde buurten van Amsterdam, De Pijp. In een rustige straat met prachtige eind 19e eeuwse architectuur met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.
Wij mogen u verrassen met dit, niets te wensen overlatende, 3-kamer appartement op de begane grond en kelderverdieping van een zeer goed onderhouden pand. Het luxueuze overdekte portaal en de imposante entree geven direct de indruk dat u in iets bijzonders wordt verwelkomt.

Het appartement bevindt zich op loopafstand van goede restaurants, winkelstraten en vele gezellige cafés die De Pijp rijk is. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat en de Ceintuurbaan eveneens op loopafstand. Ook de geliefde Albert Cuypmarkt is binnen enkele minuten lopend te bereiken. Het Sarphatipark ligt op nog geen 100m afstand, perfect voor een zondagse picknick. De Noord/Zuidlijn om de hoek maakt de ligging erg praktisch. Hiermee staat u binnen 7 minuten op station Amsterdam Centraal en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid staat. Daarnaast bevinden tram (lijn 3, 12 en 24) en bus (spitslijn 246) zich ook op steenworp afstand. Met de auto bent u met acht minuten rijden op snelweg A1, A2 en de ring A10. Kortom, een fantastische locatie!

De indeling van de maisonnette:

Parkeren kan (met vergunning) direct voor de deur.
Overdekt portaal met entree tot de woning. Lichte hal met fijne hoogte en toegang tot de, aan de voorzijde gesitueerde, woonkamer. Wat een heerlijke rust ervaart u hier. Prachtig in oorspronkelijke staat herstelde ornamenten plafond en een trendy gemetselde muur maken hier de combinatie tussen authentieke luxe en een knipoog naar het nieuw. Massief eiken visgraat, hoge plinten en shutters geven de ruimte sfeer en geborgenheid.

De in 2022/2023 geplaatste inbouwkeuken bevindt zich centraal in het achterdeel van de woning. Alle luxe en ruimte ervaart u hier, uitkijkend over de keurig aangelegde tuin. De keuken is uitgevoerd met koelkast, vriezer, wijnkoeler, spoelunit met Quooker (kokend en bruisend water), stoomoven, oven, bordenwarmer, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel kastruimte. In de meterkast bevindt zich overigens een waterontharder.

Door de opstelling van de keuken met kookeiland wordt de leefruimte op een intieme manier gezellig en ook de doorloop naar het balkon en tuin een fijne beleving.

Via de tussenhal komen we in de souterrain met de gang naar de vertrekken.
Het hoofdvertrek is natuurlijk de masterbedroom met prachtige kastenwand en fijn veel daglicht. De masterbedroom is bereikbaar via de centraal gesitueerde badkamer en af te sluiten middels een mooie schuifdeur. Hiermee wordt absolute privacy gecreëerd indien de tweede slaapkamer wordt gebruikt voor gasten en/of kinderen. Ook de badkamer is recent (2022) gerenoveerd en uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met sunshower (ter overname) en een toilet. Nieuw, luxe en heerlijk ruimtelijk.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is, net als de wasruimte met CV-opstelling (2023), te bereiken via de hal.

En dan hebben we natuurlijk de tuin!
Op het zuiden gelegen en fijn beschut. Meerdere terrassen (waaronder ook het balkon) en onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging met lessenaarsdak, elektra en watervoorziening. Absoluut garant voor vele lange dagen/avonden met vrienden en familie. Does it get any better?

Highlights:
- Eigen grond!
- Tuin op Zuiden
- Prachtig gerenoveerd met gevoel voor authenticiteit
- Luxe keuken 2023 met alle apparatuur
- Complete en nieuw badkamer
- 124m2 wonen en ca. 60m2 tuin
- CV eigendom 2023
- Lage VvE kosten (60euro)

Bij deze van harte uitgenodigd voor een uitgebreide rondleiding en wie weet is dit uw nieuwe thuis!