Villa for sale at Teuge with reference 19508743480 Teugseweg 3, 7395 SG Teuge

—Ref. AN105780

Aan de rand van het dorp Teuge, op slechts 3 km afstand van Apeldoorn, is deze compleet verbouwde vrijstaande woning gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over een bad- en slaapkamer op de begane grond. De royale, fraai aangelegde tuin biedt u de privacy waarnaar u op zoek bent.

Naast de woning staat een sfeervol, nieuw gebouwd tuinhuis van 28 m², welke is voorzien van een sauna, een houtkachel, dak- en muurisolatie en openslaande deuren naar de tuin. Het tuinhuis is tevens geschikt als bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

De vrijstaande, dubbele garage is ruim 52 m² en voorzien van een vliering. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande schuur met een aangebouwde, overkapte buitendouche en een carport welke is voorzien van een laadpaal.

Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 6.600 m².

De woning is grondig verbouwd en is hierbij voorzien van o.a. 25 zonnepanelen, airco’s, een hybride warmtepomp, stucwerk wand- en plafondafwerking, nieuwe geïsoleerde betonnen vloeren met vloerverwarming, gedeeltelijk nieuwe kozijnen en HR++ beglazing.

Let op!! Het getoonde energielabel betreft een oud label ten tijde van de aankoop!

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte met modern wandcloset met bidetfunctie en afstandsbediening. Sfeervolle, straatgerichte woonkamer met een houtkachel en veel lichtinval. Doorloop naar de luxe woon-/eetkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, CV-opstelling en achterentree. Voorts bevindt zich aan de achterzijde een prachtige slaapkamer met vaste kastenwand en doorloop naar de aangrenzende badkamer welke is voorzien van een royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

De benedenverdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, welke is verdeeld in 5 zones en met behulp van domotica aangestuurd kan worden.

1e Verdieping: overloop en in totaal 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. Een van de kamers is reeds voorzien van een wateraansluiting en afvoer, zodat een 2e toilet of badkamer eenvoudig gerealiseerd kan worden.

Door de uitstekende staat van onderhoud en de vrije ligging is deze woning zeker een bezichtiging waard!