Villa for sale at VEERE with reference 19507777362 van Bourgondielaan 56, 4351 NS VEERE

—Ref. MG101944

Aan de rand van het historische stadje Veere en op rustige plek met weids uitzicht aan achterzijde gelegen vrijstaande gemoderniseerde en verduurzaamde woning met energielabel A.

Op een uitstekende locatie, in een gewilde kindvriendelijke buurt op korte afstand van het Veerse Meer, het centrum en de jachthaven van het stadje Veere. Tevens zijn de Noordzeekust, de gezellige provinciehoofdstad Middelburg
en uitvalswegen N57 en A58 nabij.

Deze ruime woning met een woonoppervlakte van circa 180 m2 is gebouwd in 1977, beschikt onder meer over 4 slaapkamers, modern sanitair en een moderne keuken en staat op 659 m2 eigen grond.

Algemene informatie:
- volledige vloerisolatie in gehele woning met Neopixels en bodemfolie (2023)
- hybride warmtepomp met c.v.-opstelling (2023)
- closed-in boiler keuken
- vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer.
- Fancoils op de bovenverdieping (verwarmen en koelen).
- 10 zonnepanelen (380 Wp)
- tapwaterboiler (slim aangestuurd door KwH meter in verbinding met omvormer zonnepanelen)
- HR++ isolatieglas
- vernieuwde meterkast met aparte groep laadpunt elektrische auto (2023)

De globale indeling is als volgt:
- Begane grond: Entree, hal, modern toilet, vernieuwde meterkast, trap naar verdieping. Royale woonkamer met zithoek en houtkachel, eethoek en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer een prachtig vrij en weids uitzicht. De ruim opgezette woonkeuken in een U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en barretje. Aansluitend een forse bijkeuken (voormalig garage) met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde nog een inpandige berging.
- Verdieping: Overloop met vide. Vier fijne slaapkamers, waarbij 2 slaapkamers een prachtig uitzicht aan de achterzijde hebben. Luxe nieuwe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Berging met c.v.-opstelling/zonneboiler. Bergkast.

De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, volop privacy, een goede zonligging (zuidwesten) en een achterom.
Er is een houten tuinberging, een ruime carport en eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en laadpaal/laadpunt.

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

De oplevering geschiedt in overleg.