Villa for sale at BOVENSMILDE with reference 19407870197 Snavelbies 6, 9421 NM BOVENSMILDE

—Ref. HN102594

Riante en luxe uitgeruste villa op een mooi perceel van 929m² aan de rand van de wijk -grenzend aan de landerijen- en met maar liefst 302m² woonoppervlak in huis met een grote slaapkamer + badkamer op de begane grond en een dubbele inpandige garage. Assen is op fietsafstand!

Indeling:
Entree met lichte hal en hoge vide, meterkast, modern toilet met daarbij een urinoir, garderobe nis. Tuingerichte riante living met veel glasoppervlak richting de groene achtertuin, 2x grote schuifpui naar de tuin en gashaard in de zithoek. Open doorloop naar de woon/eetkeuken met plaats voor een eettafel. De open keuken is gebouwd in een U-vorm, voorzien van diverse inbouwapparaten (o.a. quooker, inductiekookplaat) en strakke rvs-apparatenwand met ingebouwde koelkast, vriezer, magnetron, oven én tv. Vanuit de keuken een derde schuifpui naar de tuin en de deur naar de bijkeuken met kastenwand, wasmach. aansluiting en droger. Binnendoor via de bijkeuken naar de grote dubbele garage met brede elektrische segmentdeur, plaats voor de cv+boiler en centraal stofzuigersysteem. Vanuit de garage kunt u ook rechtstreeks naar de centrale hal.

Via de centrale hal kunt u ook naar de riante slaapkamer op de begane grond (circa 26(!)m²) met eigen luxe badkamer voorzien van infraroodsauna, wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, deur naar balkon aan de tuinzijde/achterzijde. Vijf grote slaapkamers, resp.15, 19, 20, 22 en 30m².
Tweede complete badkamer met veel daglicht door de grote ramen en uitzicht op de landerijen. De badkamer is voorzien van een jacuzzi ligbad, een inloopdouche, derde toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Aan de ene zijde een bergzolder via een vlizotrap aan de andere zijde een vaste trap naar een grote multifunctionele ruimte onder de schuine kap te gebruiken als hobbyruimte, extra (7de)slaap/logeerkamer, werkruimte of opslagruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006;
- perceeloppervlak 929m²;
- woonoppervlak 302m² + garage 39m² + bergzolder;
- gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming (óók de garage);
- energielabel A;
- 22 zonnepanelen geplaatst in 2020;
- achterzijde + oostzijde voorzien van elektrische rolluiken;
- aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- riante eigen oprit voor minimaal drie auto's;
- centraal stofzuigersysteem;
- brede groenstrook naast het huis aan de linkerzijde van de gemeente.