Villa for sale at Apeldoorn with reference 19208427347 J.C. Wilslaan 16, 7313 HL Apeldoorn

—Ref. AN105657

J.C. WILSLAAN 16 TE APELDOORN

Aan de rand van de villawijk Berg en Bos staat deze tot in perfectie onderhouden vrijstaande villa met een aangebouwde kantoor-/praktijkruimte en recent (eind 2022) is de woning verduurzaamd door het plaatsen van een warmtepomp en 26 zonnepanelen, waardoor er sprake is van lage energielasten (ca. € 100,- per maand) (het getoonde energielabel is dan ook van voor deze verduurzaming!). De woning is gebouwd in 1989, is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en is gelegen op een perceel van 635 m2.

Indeling: entree, hal en toiletruimte. Lichte L-vormige woonkamer met fraai zicht, schouw met openhaard en luxe halfopen hoekopgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Achterentree/bijkeuken met wasruimte en doorloop naar de voormalige garage waar thans een prachtige kantoor-/praktijkruimte gemaakt is met mooie glazen deuren, vloerverwarming en een vaste trap naar de geheel bevloerde zolder met stahoogte.

1ste verdieping: overloop met toiletruimte. 4 Slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten en 1 met toegang tot het balkon. Lichte geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche en dubbel wasmeubel. Tevens is er vanaf de overloop nog een bevloerde bergzolder.

Door de schitterende ligging ten opzichte van o.a. Stadspark Berg & Bos, het sportpark Orderbos, De Apenheul, het schitterende openluchtbad Boschbad, de diverse scholen en de uitstekende staat van onderhoud is deze woning absoluut een bezichtiging waard!