Eén van de mooiste woonboerderijen van Bunschoten-Spakenburg Molenstraat 66, 3752 CK Bunschoten Spakenburg

—Ref. NL-2231

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Eén van de mooiste woonboerderijen (325 m² wonen, 894 m² perceel) op Triple A-LOCATIE van Bunschoten-Spakenburg! Dit luxe en comfortabele - in het hart van het dorp gelegen - object is in 2007 stijlvol en met authentieke elementen helemaal opnieuw gebouwd. Het karakter van de boerderij is daardoor compleet behouden. Daarbij voldoet het aan alle eisen van vandaag de dag met de 22 zonnepanelen, energielabel A, 5 (slaap)kamers en extra faciliteiten zoals de royale schuur van 36 m². Deze woning beschikt over een imposant oprij pad met afsluitbaar hek. Parkeren van uw auto’s op eigen grond is dus nooit een probleem.
Voor de schuur vindt u nog een ruime carport, waar u in de zomer heerlijk kunt barbecueën of een visje kan bakken. In elk jaargetijde kunt u genieten van de voordelen van deze woning. Gezien de ruimte, staat van onderhoud en uniciteit een absolute buitenkans. Het kenmerkende karakter is in alle opzichten zichtbaar.

Begane grond
Vanuit de imposante entree op de begane grond kunt u via de hal alle ruimtes op de begane grond bereiken. De royale living met tuinzicht heeft een ongelooflijke 75 m² oppervlakte en is ideaal om van uw rust te genieten. De balken in de woonkamer zijn vrijwel allemaal authentiek en bewaard gebleven. Ook de vloertegels dragen bij aan de authentieke sfeer. Aansluitend hieraan vindt u – centraal gepositioneerd - de ruime keuken met watereiland en de bijkeuken met veel opslagruimte. Aan de voorzijde met zicht op de binnengracht vindt u – grenzend aan de keuken - de prachtig, gesitueerde eetkamer en een separate tv-kamer.

1e en 2e verdieping
Vanuit de entree is tevens de 1ste verdieping bereikbaar. De 4 (slaap)kamers, de in stijl uitgevoerde badkamer en de masterbedroom met airco en ruime walk-in closet passen helemaal in dit perfecte plaatje. De zolder is toegankelijk via de vlizo trap en is dermate ruim en hoog, dat je er zelfs over de gehele lengte kan staan. Ook is hier uitbreiding met kamers zelfs nog mogelijk.

De tuin
De rondom liggende groene tuin met grasveld en diverse bomen nodigt uit tot thuis recreëren en zal u vooral rust geven. Er zijn diverse zonnige en schaduwrijke terrassen gecreëerd en er is zelfs ruimte voor een zwembad. De schuur van 36 m² aan de linkerachterzijde is door iedereen optimaal te benutten.

Samenvatting
De woning is één van de mooiste boerderijen van het dorp. De triple A-Locatie, het aantal meters wonen en grond, de staat van onderhoud, het duurzaamheidsniveau, de mogelijkheden, het karakter en de uitstraling zijn in deze combinatie niet te vinden in Bunschoten-Spakenburg. Maak dan ook snel gebruik van de mogelijkheid tot bezichtiging. Wij helpen u graag met het verwezenlijken van uw woondroom en verwelkomen u met alle plezier!

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij:
• Woonoppervlak ca. 325 m² (inclusief 22,67m2 overige inpandige ruimte) + 36 m² externe bergruimte, 894 m² perceel
• Toplocatie aan de karakteristieke en levendige Molenstraat vlakbij het centrum
• Prachtig gelegen aan de binnengracht met indrukwekkende bomenrij
• Royaal en zonnig perceel rondom dit prachtpand
• In 2006/2007 nieuw gebouwd met behoud van authenticiteit
• Voldoet aan alle duurzaamheidseisen met energielabel A en 22 zonnepanelen
• Opleveringsdatum: in overleg
• Centraal in Nederland gelegen