Villa for sale at CULEMBORG with reference 19108696916 Abtsgeer 23, 4106 DA CULEMBORG

—Ref. UT108465

Deze schitterende woning betreft bouwnummer 3, woontype Zilverschoon, van het nieuwbouwproject Borg en Buiten fase 2C. De bouw is in volle gang, wat betekent nu kopen is einde dit jaar nog de sleutel in ontvangst nemen van jouw nieuwe woning. Dit scheelt ook in jouw portemonnee, aangezien je maar een kortere periode de dubbele lasten met je meedraagt.

Wonen in fase 2C van Borg & Buiten is bijzonder. Met natuurgebied Lokkershoek naast de deur en het uitgestrekte buitengebied op loopafstand voelt het of je hier altijd één bent met de natuur. Alsof je op een prachtige plek op vakantie bent, maar dan met het comfort en gemak van thuis.

Woningtype Zilverschoon is werkelijk een plaatje om te zien! Aan de natuurrijke rand van Borg & Buiten, naast het water van Lokkershoek, verrijzen deze vijf klassieke villa’s met charmante luiken, lichte bakstenen en metselwerk in wildverband uitgevoerd. De karaktervolle tuitgevel zorgt voor een extra elegante en luxueuze uitstraling. Een waar droomhuis, van buiten én van binnen!

Luxueus én duurzaam
Zoals je mag verwachten in dit segment, worden er geen concessies gedaan ten aanzien van duurzaamheid. De woningen in Borg & Buiten fase 2C beschikken over de nieuwste technieken en bouwmethodieken. Ze zijn uitstekend geïsoleerd en daardoor laag in energieverbruik. Het energielabel dat wordt toegekend is A++++. Bovendien wordt er gebruikgemaakt van duurzame bouwmaterialen. Dit zorgt voor minder onderhoud aan je nieuwe woning!

Je woning is inclusief zonnepanelen, vloerverwarming en een intelligente warmtepomp die overal in huis voor een comfortabel leefklimaat zorgt.

Deze woning heeft de volgende kenmerken:
- € 1.093.132,- vrij op naam
- Woonoppervlakte van circa 196 m²
- Kaveloppervlakte van circa 500 m²
- 6,6 meter breed
- Inclusief sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch
- Hoogwaardige afwerking
- Duurzame woning inclusief zonnepanelen en warmtepomp
- Twee privé parkeerplaatsen
- Met openslaande deuren in de zijgevel naar de tuin
- Een geïsoleerde garage
- Twee dakramen op zolder