Villa for sale at BLARICUM with reference 19108557719 Zuiderzeedreef 10, 1262 AE BLARICUM

—Ref. HN103005

In de geliefde Blaricummermeent gelegen zeer royale helft van dubbele woning met garage en parkeerplaats voor meerdere auto’s. De woning is in 2017 gebouwd en voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie, comfort, beschikt over een warmtepomp en is energieneutraal. De Blaricummermeent is een kindvriendelijke wijk met verschillende sport, recreatie en ontspanningsmogelijkheden. Gelegen op fietsafstand van scholen, restaurants en winkelvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, ruimte voor de warmtepomp en toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer met schitterende open haard en openslaande deuren naar de tuin. Lichte moderne open eetkeuken aan de voorzijde met erker en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, masterbedroom aan de voorzijde van de woning en tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. De droom van iedere vrouw is hier aanwezig met een fantastische inloopkledingkast. Luxe en zeer royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. De masterbedroom is voorzien airco.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, overloop. Ruime berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling warmtepomp. Vierde slaapkamer met airco en dakkapel. Aansluitingen voor een 2de badkamer is op deze verdieping aanwezig.

Tuin:
Heerlijke zonnige achtertuin met terras, toegang tot de garage en een gezellige overkapping.

Bijzonderheden:
- Helft van dubbele villa
- Woonoppervlakte: circa 179m2 + 17m² aangebouwde garage
- Bouwjaar 2017
- Gelegen op maar liefst 434m² eigen grond
- Parkeren op eigen terrein (minstens 5 auto's)
- Vloerverwarming door gehele woning (inclusief koelfunctie)
- 22 zonnepanelen

Omgeving:
De Blaricummermeent is een jonge en populaire woonwijk temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen en het oude dorp van Blaricum in de buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, is ruim omgezet met veel groen, fraaie waterpartijen en afwisselende bouwstijlen.
Een heerlijke plek om te wonen.

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.